Noord-Brabant

Postcode 5049, Tilburg

31 straten in postcodegebied 5049

3.097

Adressen

Verkocht (2 jaar)

€ 400.246

Gem. verkoopprijs

112 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 5049 in Tilburg telt 3.097 adressen verdeeld over 31 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 400.246. Dat komt overeen met het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 112 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 5049 zijn de afgelopen twee jaar 66 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Tilburg? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 5049 ligt in de gemeente Tilburg. Hieronder vind je een overzicht van alle 31 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+4,1%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Midden-Noord-Brabant), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Midden-Noord-Brabant

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Midden-Noord-Brabant zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Tilburg valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 505k +7,4% sinds Q1 '25

€470k

Q1 '25

€485k

Q2 '25

€493k

Q4 '25

€474k

Q1 '26

€505k

Q2 '26

Gem. overbieding

+4,1% boven vraagprijs (Q2 '26)

+4,1%

Q1 '25

+5,1%

Q2 '25

+4,4%

Q4 '25

+3,6%

Q1 '26

+4,1%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Midden-Noord-Brabant. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Midden-Noord-Brabant

COROP-regio

Tilburg valt onder de COROP-regio Midden-Noord-Brabant. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+6,0%

84%

Appartement

+5,8%

72%

Hoekwoning

+3,7%

76%

2-onder-1-kap

+3,4%

73%

Vrijstaand Laagst

-0,4%

41%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Midden-Noord-Brabant. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 5049

Bellinistraat 239 Bizetplantsoen 28 Componistenlaan 232 Corellistraat 263 Debussylaan 51 Dirigentenlaan 76 Donizettistraat 107 Finantiën 1 Goirkekanaaldijk 1 Gounodlaan 42 Heikantlaan 2 Kapelmeesterlaan 230 Locatellistraat 30 Mascagnihof 57 Mascagnistraat 286 Massenetlaan 19 Monteverdistraat 39 Paganinihof 28 Palestrinastraat 21 Perosihof 31 Perosistraat 287 Puccinihof 76 Puccinistraat 320 Ravellaan 19 Rossinistraat 193 Scarlattistraat 97 Spinderspad 1 Stokhasseltlaan 44 Tartinistraat 82 Verdiplein 137 Vivaldistraat 58

Kaart 5049 Tilburg

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 5049 Tilburg

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Componistenlaan 429

5049HH Tilburg

2024

24 m² Label F

Componistenlaan 431

5049HH Tilburg

2024

25 m² Label F

Componistenlaan 433

5049HH Tilburg

2024

24 m² Label F

Componistenlaan 435

5049HH Tilburg

2024

24 m² Label D

Stokhasseltlaan 40-02

5049TA Tilburg

2024

66 m²

Stokhasseltlaan 40-06

5049TA Tilburg

2024

66 m²

Stokhasseltlaan 40-01

5049TA Tilburg

2024

66 m²

Stokhasseltlaan 40-04

5049TA Tilburg

2024

66 m²

Stokhasseltlaan 40-03

5049TA Tilburg

2024

66 m²

Stokhasseltlaan 40-05

5049TA Tilburg

2024

66 m²

Postcodes in de buurt van 5049

5048

627 adressen

5047

734 adressen

5046

6,962 adressen

5045

7,489 adressen

5044

3,969 adressen

5043

4,199 adressen

5042

6,513 adressen

5056

5,425 adressen

5041

5,863 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 66 woningen verkocht in Tilburg (5049).

De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Tilburg (5049) is € 400.246 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.

Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.

Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 28-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Tilburg?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling