Noord-Brabant

Postcode 5049, Tilburg

31 straten in postcodegebied 5049

3.097

Adressen

Verkocht (2 jaar)

€ 406.849

Gem. verkoopprijs

112 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 5049 in Tilburg telt 3.097 adressen verdeeld over 31 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 406.849. Dat komt overeen met het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 112 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 5049 zijn de afgelopen twee jaar 64 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Tilburg? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 5049 ligt in de gemeente Tilburg. Hieronder vind je een overzicht van alle 31 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+4,1%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Midden-Noord-Brabant), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Midden-Noord-Brabant

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Midden-Noord-Brabant zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Tilburg valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 505k +7,4% sinds Q1 '25

€470k

Q1 '25

€485k

Q2 '25

€493k

Q4 '25

€474k

Q1 '26

€505k

Q2 '26

Gem. overbieding

+4,1% boven vraagprijs (Q2 '26)

+4,1%

Q1 '25

+5,1%

Q2 '25

+4,4%

Q4 '25

+3,6%

Q1 '26

+4,1%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Midden-Noord-Brabant. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Midden-Noord-Brabant

COROP-regio

Tilburg valt onder de COROP-regio Midden-Noord-Brabant. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+6,0%

84%

Appartement

+5,8%

72%

Hoekwoning

+3,7%

76%

2-onder-1-kap

+3,4%

73%

Vrijstaand Laagst

-0,4%

41%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Midden-Noord-Brabant. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 5049

Bellinistraat 239 Bizetplantsoen 28 Componistenlaan 232 Corellistraat 263 Debussylaan 51 Dirigentenlaan 76 Donizettistraat 107 Finantiën 1 Goirkekanaaldijk 1 Gounodlaan 42 Heikantlaan 2 Kapelmeesterlaan 230 Locatellistraat 30 Mascagnihof 57 Mascagnistraat 286 Massenetlaan 19 Monteverdistraat 39 Paganinihof 28 Palestrinastraat 21 Perosihof 31 Perosistraat 287 Puccinihof 76 Puccinistraat 320 Ravellaan 19 Rossinistraat 193 Scarlattistraat 97 Spinderspad 1 Stokhasseltlaan 44 Tartinistraat 82 Verdiplein 137 Vivaldistraat 58

Kaart 5049 Tilburg

Kleur op

Geen data

Verkochte woningen

Bedragen zijn de laatste vraagprijs voor verkoop, niet de definitieve transactieprijs (die is niet publiek).

Kapelmeesterlaan 23

Tilburg

Woningmarkt en verkoopprijzen

Over dit postcodegebied

Marktontwikkeling in Midden-Noord-Brabant

Overbieden per woningtype in Midden-Noord-Brabant

Straten in 5049

Kaart 5049 Tilburg

Verkochte woningen

Postcodes in de buurt van 5049

Veelgestelde vragen

Woning kopen in Tilburg?