Uelserweg 23
7651 KT, Tubbergen
Kenmerken
1965
Bouwjaar
153 m²
Woonoppervlakte
G
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Uelserweg 23 in Tubbergen is een woning gebouwd in 1965 met 153 m² woonoppervlakte. Met energielabel G is deze woning relatief onzuinig. Reken op hogere energiekosten en overweeg verduurzamingsmaatregelen. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Tubbergen wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 153 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1965 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Het energielabel G betekent dat deze woning relatief veel energie verbruikt. Reken op hogere maandlasten voor gas en elektriciteit. De kosten voor verduurzaming (isolatie, HR-ketel, zonnepanelen) variëren van €5.000 tot €30.000, maar kunnen deels gefinancierd worden via de hypotheek of de Energiebespaarlening. Na verduurzaming dalen de energiekosten en stijgt de woningwaarde. Wil je weten wat Uelserweg 23 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Tubbergen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1965, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onzuinig
Deze woning is energetisch onzuinig. Reken op substantiële verduurzamingskosten. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Bruno van Ommenstraat 13
7651BP Tubbergen
€ 469.000
Vondelstraat 3
7651GK Tubbergen
€ 389.000
Vosmeerstraat 22
7651EP Tubbergen
€ 449.000
Donckermannstraat 4
7651BE Tubbergen
€ 350.000
Julianastraat 22
7651CT Tubbergen
€ 439.000
Boskampstraat 2
7651AM Tubbergen
€ 350.000
Meer op Uelserweg
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Verleend
Gemeente Tubbergen - verleende omgevingsvergunning Omgevingswet, Albergen, Dikkersbosweg 8: bouw woning [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Verleend
Gemeente Tubbergen - verleende omgevingsvergunning Omgevingswet, Geesteren, Schotboersweg 3: aanleggen inrit [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Gemeente Tubbergen - omgevingsvergunning verlenging beslissingstermijn, Tubbergen, Bruno van Ommenstraat 1: bouwen 4 beneden-bovenwoningen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Tubbergen - verleende omgevingsvergunning Omgevingswet - Manderveen, Iemscheweg 9 en 9a: verbouwen en uitbreiden bedrijfswoning [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Tubbergen - Besluit activiteiten leefomgeving (Bal), Harbrinkhoek, Rundervoortsweg 3: dierenverblijven [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Omgevingswet - Albergen, Postweg 3: verbouwen woning [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Omgevingswet - Geesteren, Langeveenseweg 119: realiseren bijgebouw [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Aanvraag omgevingsvergunning Omgevingswet - Tubbergen, Eeshoflaan 21: wijzigen verleende vergunning brandveilig gebruik gebouw [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Tubbergen - verleende omgevingsvergunning Omgevingswet - Harbrinkhoek, Rundervoortsweg 3: bouwen machineberging [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Tubbergen - verleende omgevingsvergunning Omgevingswet, Geesteren, Bothofweg 6: bouwen landbouwbrug voor vee [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Omgevingswet - Harbrinkhoek, Klaver 23: realiseren dakopbouw [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Omgevingswet - Albergen, Watereggeweg 6: realiseren 2 boerderijkamers [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Tubbergen - verleende omgevingsvergunning Omgevingswet - Albergen, Dikkersbosweg 3: uitbreiden woning met inwoning [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Omgevingswet - Geesteren, Schotboersweg 3: aanleggen inrit [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Tubbergen - Besluit activiteiten leefomgeving (Bal), Langeveen, Balkenbeltsweg 20: opslaan van propaan of propeen in opslagtanks [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Tubbergen - verleende omgevingsvergunning Omgevingswet, Fleringen, Geerskamp 10: verbouwen woning [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Verleend
Gemeente Tubbergen - verleende omgevingsvergunning Omgevingswet - Geesteren, Kotkampsweg 7: bouwen bedrijfsruimte en bijgebouw [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Tubbergen - verleende omgevingsvergunning Omgevingswet, Fleringen, Herinckhaveweg 6: verbouwen keuken [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Tubbergen - verleende omgevingsvergunning Omgevingswet, Fleringen, Het Withag 16: bouwen buitenverblijf [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Omgevingswet - Albergen, Hobergenstraat 18: aanpassen uitrit [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Tubbergen - verleende omgevingsvergunning Omgevingswet, Vasse, Amsinksweg 24: verbouwen woning [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Tubbergen - verleende omgevingsvergunning Omgevingswet, Harbrinkhoek, Klaproos 17: verbouwen woning [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Omgevingswet, Fleringen, Het Withag 16: bouw buitenverblijf [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Gemeente Tubbergen - verleende omgevingsvergunning Omgevingswet, Langeveen, Witteweg 8: kappen eik [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Omgevingswet - Tubbergen, Bruno van Ommenstraat 1: bouwen 4 beneden-bovenwoningen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Overijssel
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 21-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Uelserweg 23
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.