Eerste Blokweg 3
7681 GK, Vroomshoop
Kenmerken
1995
Bouwjaar
140 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 280.000
WOZ 2025
559 m²
Perceeloppervlakte
Den Ham L 949
Kadastrale aanduiding
Eerste Blokweg 3 in Vroomshoop is een woning gebouwd in 1995 met 140 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel C.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 280.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Vroomshoop wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 140 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1995 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Eerste Blokweg 3 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Vroomshoop. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 280.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 280.000
WOZ-waarde
€ 258.000
WOZ-waarde
€ 246.000
WOZ-waarde
€ 242.000
WOZ-waarde
€ 206.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+35.9% (+€ 74.000)
Huidige WOZ
€ 280.000
De WOZ-waarde van Eerste Blokweg 3 is in 4 jaar gestegen van € 206.000 naar € 280.000, een stijging van 35.9%. Dat is gemiddeld 9% per jaar. De sterkste stijging was 17.5% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Aan 't Spoor 5
7681ML Vroomshoop
€ 379.000
Kwartelhoek 5
7681LK Vroomshoop
€ 349.000
Geerdijk 25
7681SB Vroomshoop
€ 585.000
Rozemarijn 14
7681TA Vroomshoop
€ 425.000
De Bunte 9
7681RM Vroomshoop
€ 369.500
Wilgenhoek 51
7681RR Vroomshoop
€ 395.000
Meer op Eerste Blokweg
Eerste Blokweg 1
Eerste Blokweg 1
Eerste Blokweg 1a
Eerste Blokweg 2
Eerste Blokweg 3a
Eerste Blokweg 3b
Eerste Blokweg 3c
Eerste Blokweg 3d
Eerste Blokweg 4
Eerste Blokweg 5
Eerste Blokweg 5a
Eerste Blokweg 6
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
Geen omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden.
Locatie
Marktcontext Overijssel
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 13-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Eerste Blokweg 3
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.