De Dadelboom 77
1911 KK, Uitgeest
Kenmerken
1991
Bouwjaar
94 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 458.000
WOZ 2025
175 m²
Perceeloppervlakte
Uitgeest HA 358
Kadastrale aanduiding
De Dadelboom 77 in Uitgeest is een woning gebouwd in 1991 met 94 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel C.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 458.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Uitgeest wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 94 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1991 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat De Dadelboom 77 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Uitgeest. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 458.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van De Dadelboom 77 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 371.243 – 430.577
Geschatte woningwaarde
+3,34%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+45.4% (+€ 143.000)
Huidige WOZ
€ 458.000
De WOZ-waarde van De Dadelboom 77 is in 4 jaar gestegen van € 315.000 naar € 458.000, een stijging van 45.4%. Dat is gemiddeld 11.4% per jaar. De sterkste stijging was 22.2% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 458.000
WOZ-waarde
€ 448.000
WOZ-waarde
€ 375.000
WOZ-waarde
€ 385.000
WOZ-waarde
€ 315.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
De Waterdief 20
1911JS Uitgeest
€ 535.000
Populierenlaan 39
1911BK Uitgeest
€ 425.000
Anna van Renesselaan 74
1911KS Uitgeest
€ 495.000
De Spin 6
1911LB Uitgeest
€ 449.000
De Pollen 103
1911RP Uitgeest
€ 460.000
De Terp 57
1911AB Uitgeest
€ 420.000
Meer op De Dadelboom
De Dadelboom 21
De Dadelboom 22
De Dadelboom 23
De Dadelboom 24
De Dadelboom 25
De Dadelboom 26
De Dadelboom 27
De Dadelboom 28
De Dadelboom 29
De Dadelboom 30
De Dadelboom 31
De Dadelboom 32
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Uitgeest, ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, Anna van Renesselaan 31, 1911KP Uitgeest, het plaatsen van een dakkapel (voordaksvlak), datum ontvangst 18 mei 2026 (Z2026-00004526) [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verleend
Gemeente Uitgeest, aanvraag omgevingsvergunning (regulier) verleend, Kleis 70, 1911MH Uitgeest, het plaatsen van een waterpomp, verzenddatum 1 april 2026 (Z2026-00001930) [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Uitgeest, ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, Kleis 70, 1911MH Uitgeest, het plaatsen van een waterpomp, datum ontvangst 2 maart 2026 (Z2026-00001930) [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor De Dadelboom 77
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
