Leeghwaterstraat 16
1911 SB, Uitgeest
- Bouwjaar
- 1970
- Woonoppervlakte
- 121 m²
- Perceeloppervlakte
- 155 m²
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Uitgeest B 5133
Rond dit adres wordt gemiddeld +5,7% overboden
IJmond · Bron: NVM-marktdata
Gratis · je ontvangt de indicatie direct in je mail
Indicatief bod
Ook naar gemaild.
Dit is een buurt-richtgetal. Een BiedAdvies rekent dit door voor dít huis.
Eén verkeerde inschatting kost al gauw duizenden euro's.
Nu gratis
Buurtgemiddelde · globaal richtgetal
Volledig BiedAdvies
€12,95Verkopen rond dít adres · WOZ + trend · concreet bod-bedrag
Goede start. Stap 2 vertaalt dit naar een bod waar je écht op kunt sturen.
- Vergelijkbare verkopen rond dít adres
- WOZ-waarde & actuele markttrend
- Eén concreet bod-bedrag + marge
Doorgerekend met vergelijkbare verkopen voor dit huis
Meer over deze woning
Zonder account te bestellen
Leeghwaterstraat 16 in Uitgeest is een woning gebouwd in 1970 met 121 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Uitgeest wordt gemiddeld 5,7% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 121 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1970 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Leeghwaterstraat 16 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Uitgeest. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Leeghwaterstraat 16 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 419.445 – 486.483
Geschatte woningwaarde
+4,62%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Sternstraat 16
1911WL Uitgeest
€ 485.000
Kemphaanstraat 17
1911XA Uitgeest
€ 425.000
Kerverslaan 9
1911SH Uitgeest
€ 475.000
De Pollen 103
1911RP Uitgeest
€ 460.000
Kooglaan 95
1911TC Uitgeest
€ 585.000
Benesserlaan 169
1911VH Uitgeest
€ 485.000
Meer op Leeghwaterstraat
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
10 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Verlengd
Gemeente Uitgeest, verlenging beslistermijn aanvraag omgevingsvergunning, Geesterweg 77, 1911HL Uitgeest, het vergroten van de woning, verzenddatum 19 juni 2026 (Z2026-00003911) [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Geweigerd
Gemeente Uitgeest, aanvraag omgevingsvergunning (regulier) geweigerd, ten noorden van Prinses Irenelaan 71, 1911HV Uitgeest, het aanleggen van een uitweg, verzenddatum 11 juni 2026 (Z2026-00002845) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Gemeente Uitgeest, verlenging beslistermijn aanvraag omgevingsvergunning, ten noorden van Prinses Irenelaan 71, 1911HV Uitgeest, het bouwen van een woning, verzenddatum 10 juni 2026 (Z2026-00001959) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Uitgeest, ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, Vrijburglaan 67, 1911SE Uitgeest, het vervangen van de kozijnen , datum ontvangst 26 mei 2026 (Z2026-00004735) [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Uitweg / inrit Verlengd
Gemeente Uitgeest, verlenging beslistermijn aanvraag omgevingsvergunning, ten noorden van Prinses Irenelaan 71, 1911HV Uitgeest, het aanleggen van een uitweg, verzenddatum 18 mei 2026 (Z2026-00002845) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Uitgeest, ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, Geesterweg 77, 1911HL Uitgeest, het vergroten van de woning, datum ontvangst 25 april 2026 (Z2026-00003911) [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Verleend
Gemeente Uitgeest, aanvraag omgevingsvergunning (regulier) verleend, Leeghwaterstraat 10, 1911SB Uitgeest, het vergroten van de woning door middel van een erker aan de voorgevel, verzenddatum 21 april 2026 (Z2026-00002656) [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Gemeente Uitgeest, ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, ten noorden van Prinses Irenelaan 71, 1911HV Uitgeest, het aanleggen van een inrit, datum ontvangst 25 maart 2026 (Z2026-00002845) [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Uitgeest, ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, Leeghwaterstraat 10, 1911SB Uitgeest, het vergroten van de woning door middel van een erker aan de voorgevel, datum ontvangst 19 maart 2026 (Z2026-00002656) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Uitgeest, ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, ten noorden van Prinses Irenelaan 71, 1911HV Uitgeest, het bouwen van een woning, datum ontvangst 2 maart 2026 (Z2026-00001959) [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext IJmond
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 29-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Leeghwaterstraat 16
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Leeghwaterstraat 16 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
