Geesterweg 77
1911 HL, Uitgeest
- Bouwjaar
- 1962
- Woonoppervlakte
- 142 m²
- Perceeloppervlakte
- 230 m²
- Aantal kamers
- 5 (4 slaapkamers)
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Bouwtype
- Bestaande bouw
- Laatst verkocht
- € 500.000
Dit label hoort bij een woning die veel warmte verliest. Voor een warmtepomp is de afgifte hier vrijwel altijd te klein zonder eerst te isoleren.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
Geesterweg 77 in Uitgeest is een woning gebouwd in 1962 met 142 m² woonoppervlakte. Met energielabel E is deze woning relatief onzuinig. Reken op hogere energiekosten en overweeg verduurzamingsmaatregelen. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Woningwaarde en WOZ
De laatst bekende vraagprijs was € 500.000 (11-11-2025). In de regio Uitgeest wordt gemiddeld 5,7% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 142 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1962 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Het energielabel E betekent dat deze woning relatief veel energie verbruikt. Reken op hogere maandlasten voor gas en elektriciteit. De kosten voor verduurzaming (isolatie, HR-ketel, zonnepanelen) variëren van €5.000 tot €30.000, maar kunnen deels gefinancierd worden via de hypotheek of de Energiebespaarlening. Na verduurzaming dalen de energiekosten en stijgt de woningwaarde. Wil je weten wat Geesterweg 77 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Uitgeest. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1962, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Geesterweg 77 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 396.806 – 460.226
Geschatte woningwaarde
+4,59%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Tijdlijn van deze woning
Verkocht
€ 500.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?Vergelijkbare verkopen in de buurt
Wethouder Twaalfhovenstraat 36
1911HD Uitgeest
€ 485.000
Sternstraat 16
1911WL Uitgeest
€ 485.000
Kemphaanstraat 17
1911XA Uitgeest
€ 425.000
Kerverslaan 9
1911SH Uitgeest
€ 475.000
Kastanjestraat 5
1911BT Uitgeest
€ 595.000
Kooglaan 95
1911TC Uitgeest
€ 585.000
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
augustus 2026
-
Bouwen Verlengd
Gemeente Uitgeest, verlenging beslistermijn aanvraag omgevingsvergunning, Wethouder Twaalfhovenstraat 19, 1911HB Uitgeest, het plaatsen van een dakopbouw aan de achterzijde van de woning , verzenddatum 27 augustus 2026 (Z2026-00006154) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Uitgeest, aanvraag omgevingsvergunning (regulier) verleend, Prinses Irenelaan 22, 1911HW Uitgeest, het plaatsen van een erker aan de voorzijde van de woning , verzenddatum 27 augustus 2026 (Z2026-00006444) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Uitgeest, aanvraag omgevingsvergunning (regulier) verleend, Bij Kooglaan, Niesvenstraat en Leeghwaterstraat Uitgeest, het bouwen van 34 appartementen en 10 grondgebonden woningen (Venneborg), verzenddatum 20 augustus 2026 (Z2026-00004569) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Uitgeest, aanvraag omgevingsvergunning (regulier) verleend, Geesterweg 77, 1911HL Uitgeest, het vergroten van de woning , verzenddatum 19 augustus 2026 (Z2026-00003911) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Uitgeest, aanvraag omgevingsvergunning (regulier) verleend, Vrijburglaan 67, 1911SE Uitgeest, het vervangen van de kozijnen , verzenddatum 13 augustus 2026 (Z2026-00004735) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Uitgeest, aanvraag omgevingsvergunning (regulier) verleend, Prinses Irenelaan 69, 1911HV Uitgeest, het bouwen van een woning, verzenddatum 12 augustus 2026 (Z2026-00001959) [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Verleend
Gemeente Uitgeest, aanvraag omgevingsvergunning (regulier) verleend, naast Prinses Irenelaan 71, 1911HV Uitgeest, het aanleggen van een uitweg, verzenddatum 3 augustus 2026 (Z2026-00005701) [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Verlengd
Gemeente Uitgeest, verlenging beslistermijn aanvraag omgevingsvergunning, Bij Kooglaan, Niesvenstraat en Leeghwaterstraat Uitgeest, het bouwen van 34 appartementen en 10 grondgebonden woningen , verzenddatum 29 juli 2026 (Z2026-00004569) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Uitgeest, aanvraag omgevingsvergunning vergunningvrij, Geesterweg 73, 1911HL Uitgeest, het wijzigen van de garagedeur door twee openslaande deuren van het bijbehorende bouwwerk in het achterefgebied , verzenddatum 27 juli 2026 (Z2026-00005465) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Melding op de locatie Prinses Beatrixlaan - Geesterweg te Uitgeest, DSO nummer 2026072201268, zaaknummer ODIJ-Z-26-185950 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Gemeente Uitgeest, verlenging beslistermijn aanvraag omgevingsvergunning, Vrijburglaan 67, 1911SE Uitgeest, het vervangen van de kozijnen , verzenddatum 20 juli 2026 (Z2026-00004735) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Uitgeest, ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, Wethouder Twaalfhovenstraat 19, 1911HB Uitgeest, het plaatsen van een dakopbouw, datum ontvangst 8 juli 2026 (Z2026-00006154) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Uitgeest, ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, Prinses Irenelaan 22, 1911HW Uitgeest, het plaatsen van een erker aan de voorzijde van de woning , datum ontvangst 17 juli 2026 (Z2026-00006444) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Uitgeest, ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, Vrijburglaan 31a, 1911SE Uitgeest, het plaatsen van een dakopbouw, datum ontvangst 3 juli 2026 (Z2026-00006010) [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Gemeente Uitgeest, ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, naast Prinses Irenelaan 71, 1911HV Uitgeest, het aanleggen van een uitweg, datum ontvangst 24 juni 2026 (Z2026-00005701) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Uitgeest, ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, Geesterweg 73, 1911HL Uitgeest, het wijzigen van de garagedeur door twee openslaande deuren , datum ontvangst 16 juni 2026 (Z2026-00005465) [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Bouwen Verlengd
Gemeente Uitgeest, verlenging beslistermijn aanvraag omgevingsvergunning, Geesterweg 77, 1911HL Uitgeest, het vergroten van de woning, verzenddatum 19 juni 2026 (Z2026-00003911) [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Geweigerd
Gemeente Uitgeest, aanvraag omgevingsvergunning (regulier) geweigerd, ten noorden van Prinses Irenelaan 71, 1911HV Uitgeest, het aanleggen van een uitweg, verzenddatum 11 juni 2026 (Z2026-00002845) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Gemeente Uitgeest, verlenging beslistermijn aanvraag omgevingsvergunning, ten noorden van Prinses Irenelaan 71, 1911HV Uitgeest, het bouwen van een woning, verzenddatum 10 juni 2026 (Z2026-00001959) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Uitgeest, ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, Vrijburglaan 67, 1911SE Uitgeest, het vervangen van de kozijnen , datum ontvangst 26 mei 2026 (Z2026-00004735) [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Uitweg / inrit Verlengd
Gemeente Uitgeest, verlenging beslistermijn aanvraag omgevingsvergunning, ten noorden van Prinses Irenelaan 71, 1911HV Uitgeest, het aanleggen van een uitweg, verzenddatum 18 mei 2026 (Z2026-00002845) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Uitgeest, ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, Geesterweg 77, 1911HL Uitgeest, het vergroten van de woning, datum ontvangst 25 april 2026 (Z2026-00003911) [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Verleend
Gemeente Uitgeest, aanvraag omgevingsvergunning (regulier) verleend, Leeghwaterstraat 10, 1911SB Uitgeest, het vergroten van de woning door middel van een erker aan de voorgevel, verzenddatum 21 april 2026 (Z2026-00002656) [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Geweigerd
Gemeente Uitgeest, aanvraag omgevingsvergunning (regulier) geweigerd, Hogeweg 40, 1911GH Uitgeest, het realiseren van een in en uitrit , verzenddatum 20 april 2026 (Z2026-00001737) [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Gemeente Uitgeest, ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, ten noorden van Prinses Irenelaan 71, 1911HV Uitgeest, het aanleggen van een inrit, datum ontvangst 25 maart 2026 (Z2026-00002845) [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext IJmond
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 01-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Geesterweg 77
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Tijdelijk niet beschikbaar
Het BiedAdvies is tijdelijk niet beschikbaar. We werken eraan om dit zo snel mogelijk weer aan te zetten.
Al eerder een rapport besteld? Je bestaande rapport blijft gewoon bereikbaar via de link in je mail.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Geesterweg 77 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
