Cyclamenlaan 21
1424 AB, De Kwakel
Kenmerken
1970
Bouwjaar
90 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 384.000
WOZ 2025
2.328 m²
Perceeloppervlakte
Uithoorn A 1760
Kadastrale aanduiding
Cyclamenlaan 21 in De Kwakel is een woning gebouwd in 1970 met 90 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1970) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 384.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio De Kwakel wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 90 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1970 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Cyclamenlaan 21 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in De Kwakel. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 384.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 384.000
WOZ-waarde
€ 343.000
WOZ-waarde
€ 324.000
WOZ-waarde
€ 324.000
WOZ-waarde
€ 273.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+40.7% (+€ 111.000)
Huidige WOZ
€ 384.000
De WOZ-waarde van Cyclamenlaan 21 is in 4 jaar gestegen van € 273.000 naar € 384.000, een stijging van 40.7%. Dat is gemiddeld 10.2% per jaar. De sterkste stijging was 18.7% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Chrysantenlaan 10
1424AK De Kwakel
€ 435.000
Gerberalaan 104
1424BS De Kwakel
€ 465.000
Fresialaan 31
1424AE De Kwakel
€ 430.000
Fresialaan 12
1424AG De Kwakel
€ 395.000
Chrysantenlaan 21
1424AJ De Kwakel
€ 425.000
Meer op Cyclamenlaan
Cyclamenlaan 1
Cyclamenlaan 2
Cyclamenlaan 3
Cyclamenlaan 4
Cyclamenlaan 5
Cyclamenlaan 6
Cyclamenlaan 7
Cyclamenlaan 8
Cyclamenlaan 9
Cyclamenlaan 10
Cyclamenlaan 11
Cyclamenlaan 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
5 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Ingetrokken
Gemeente Uithoorn: ingetrokken aanvraag Omgevingsvergunning voor het plaatsen van twee dakkapellen te Chrysantenlaan 27, 1424AJ De Kwakel [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Verleend
Gemeente Uithoorn: besluit toegekend Omgevingsvergunning voor het verbouwen en vergroten van een dakkapel te Orchideelaan 37, 1424BB De Kwakel [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag Evenementenvergunning Evenementenlaan 15, 1424CD De Kwakel - het aanvragen van een evenementenvergunning voor het Polderfeest 2026 [evenementenvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Uithoorn: aanvraag Omgevingsvergunning voor vernieuwen en vergroten dakkapel te Orchideelaan 37, 1424BB De Kwakel [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Gemeente Uithoorn: aanvraag Omgevingsvergunning voor In- en Uitrit herstellen te Anjerlaan 6, 1424AP De Kwakel [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 19-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Cyclamenlaan 21
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.