Orchideelaan 73
1424 BB, De Kwakel
Kenmerken
1990
Bouwjaar
85 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 385.000
WOZ 2025
1.364 m²
Perceeloppervlakte
Uithoorn A 1773
Kadastrale aanduiding
Orchideelaan 73 in De Kwakel is een woning gebouwd in 1990 met 85 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 385.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio De Kwakel wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 85 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1990 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Orchideelaan 73 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in De Kwakel. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 385.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Orchideelaan 73 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 420.430 – 487.626
Geschatte woningwaarde
+0,27%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+37.5% (+€ 105.000)
Huidige WOZ
€ 385.000
De WOZ-waarde van Orchideelaan 73 is in 4 jaar gestegen van € 280.000 naar € 385.000, een stijging van 37.5%. Dat is gemiddeld 9.4% per jaar. De sterkste stijging was 17.9% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 385.000
WOZ-waarde
€ 354.000
WOZ-waarde
€ 333.000
WOZ-waarde
€ 330.000
WOZ-waarde
€ 280.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Meer op Orchideelaan
Orchideelaan 1
Orchideelaan 2
Orchideelaan 3
Orchideelaan 4
Orchideelaan 5
Orchideelaan 6a
Orchideelaan 6
Orchideelaan 6b
Orchideelaan 7
Orchideelaan 8a
Orchideelaan 8b
Orchideelaan 8
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
5 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Uitweg / inrit Verleend
Gemeente Uithoorn: besluit toegekend Omgevingsvergunning voor het maken van een in- en uitrit te Anjerlaan 6, 1424AP De Kwakel [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Verleend
Gemeente Uithoorn: besluit toegekend Omgevingsvergunning voor het verbouwen en vergroten van een dakkapel te Orchideelaan 37, 1424BB De Kwakel [omgevingsvergunning]
-
Evenement Aangevraagd
Aanvraag Melding klein evenement Irislaan 52, 1424CM De Kwakel - het aanvragen van een buurt barbecue [evenementmelding]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Uithoorn: aanvraag Omgevingsvergunning voor vernieuwen en vergroten dakkapel te Orchideelaan 37, 1424BB De Kwakel [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Gemeente Uithoorn: aanvraag Omgevingsvergunning voor In- en Uitrit herstellen te Anjerlaan 6, 1424AP De Kwakel [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Orchideelaan 73
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
