Gerrit Achterberglaan 2
3454 VT, De Meern
Kenmerken
2006
Bouwjaar
183 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 1.360.000
WOZ 2025
7
Kamers (4 slaapkamers)
484 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 1.300.000
Laatst verkocht
Gerrit Achterberglaan 2 in De Meern is een woning gebouwd in 2006 met 183 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 1.360.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 1.300.000 (17-07-2025). In de regio De Meern wordt gemiddeld 6,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 183 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2006 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Gerrit Achterberglaan 2 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in De Meern. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 1.360.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 1.300.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 1.360.000
WOZ-waarde
€ 1.141.000
WOZ-waarde
€ 1.128.000
WOZ-waarde
€ 980.000
WOZ-waarde
€ 900.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+51.1% (+€ 460.000)
Huidige WOZ
€ 1.360.000
De WOZ-waarde van Gerrit Achterberglaan 2 is in 4 jaar gestegen van € 900.000 naar € 1.360.000, een stijging van 51.1%. Dat is gemiddeld 12.8% per jaar. De sterkste stijging was 19.2% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Rijsterboslaan 3
3454NN De Meern
€ 1.325.000
Bertus Aafjeslaan 5
3454VV De Meern
€ 789.000
Anton van Duinkerkenlaan 65
3454LP De Meern
€ 1.375.000
Donderwolk 21
3454HZ De Meern
€ 1.039.000
Luwte 3
3454TK De Meern
€ 795.000
Garmt Stuivelingsingel 28
3454LC De Meern
€ 1.150.000
Meer op Gerrit Achterberglaan
Gerrit Achterberglaan 1
Gerrit Achterberglaan 3
Gerrit Achterberglaan 4
Gerrit Achterberglaan 5
Gerrit Achterberglaan 6
Gerrit Achterberglaan 7
Gerrit Achterberglaan 8
Gerrit Achterberglaan 9
Gerrit Achterberglaan 10
Gerrit Achterberglaan 11
Gerrit Achterberglaan 12
Gerrit Achterberglaan 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, Het kappen en herplanten van drie bomen, Zandweg 78A, 3454JW De Meern, GU-Z2026-0054890 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van een bijgebouw met kelder en een warmtepomp- en airco-unit, Hélène Swarthplantsoen 9, 3454VR De Meern, GU-Z2026-0050278 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Gerrit Achterberglaan 2
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.