Hoola van Nootenstraat 312
3521 HB, Utrecht
Kenmerken
2025
Bouwjaar
115 m²
Woonoppervlakte
A+
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 0
WOZ 1970
4
Kamers (3 slaapkamers)
Resale
Bouwtype
€ 997.000
Laatst verkocht
Hoola van Nootenstraat 312 in Utrecht is een woning gebouwd in 2025 met 115 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 0 (peildatum 01-01-1970). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 997.000 (23-04-2025). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Utrecht wordt gemiddeld 6,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 115 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2025 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Hoola van Nootenstraat 312 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Utrecht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 0. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 997.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 0
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Hoola van Nootenstraat 404
3521HB Utrecht
€ 995.000
Hoola van Nootenstraat 353
3521HB Utrecht
€ 695.000
Voorsterbeeklaan 60
3521DE Utrecht
€ 675.000
Rolderdiephof 215
3521DD Utrecht
€ 675.000
Meer op Hoola van Nootenstraat
Hoola van Nootenstraat 2
Hoola van Nootenstraat 3
Hoola van Nootenstraat 4
Hoola van Nootenstraat 5
Hoola van Nootenstraat 6
Hoola van Nootenstraat 7
Hoola van Nootenstraat 8
Hoola van Nootenstraat 9
Hoola van Nootenstraat 10
Hoola van Nootenstraat 11
Hoola van Nootenstraat 12
Hoola van Nootenstraat 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
8 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het aanpassen van een nooduitgang van het Beatrixgebouw, Jaarbeursplein 6A, 3521AL Utrecht, GU-Z2026-0056541 [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het veranderen van het bordes, de hellingbaan en de trappen voor het kantoor, Croeselaan 15, 3521BJ Utrecht, GU-Z2026-0054872 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Reclame Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het aanbrengen van gevelreclame, Jaarbeursboulevard 254, 3521BC Utrecht, GU-Z2026-0053586 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het wijzigen van de gevel van het Beatrixtheater, Jaarbeursplein 6A, 3521AL Utrecht, GU-Z2025-0041074 [omgevingsvergunning]
-
Reclame Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning vergunningsvrij, het aanbrengen van gevelreclame bij een theater, Jaarbeursplein 6A, 3521AL Utrecht, GU-Z2026-0047551 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Slopen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het aanhelen van de gevel na sloop van de loopbrug, Croeselaan 18, 3521CB Utrecht, GU-Z2026-0047569 [omgevingsvergunning]
-
Slopen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het aanhelen van de gevel na sloop van de loopbrug, Croeselaan 18, 3521CB Utrecht, GU-Z2026-0047569 [omgevingsvergunning]
-
Reclame Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het aanbrengen van gevelreclame bij een theater, Jaarbeursplein 6A, 3521AL Utrecht, GU-Z2026-0047551 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Hoola van Nootenstraat 312
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.