Jeremias de Deckerstraat 4
3521 TN, Utrecht
Kenmerken
1937
Bouwjaar
48 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
2
Kamers (1 slaapkamers)
Resale
Bouwtype
€ 249.000
Laatst verkocht
Jeremias de Deckerstraat 4 in Utrecht is een woning gebouwd in 1937 met 48 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1937: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De laatst bekende vraagprijs was € 249.000 (07-02-2025). In de regio Utrecht wordt gemiddeld 6,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 48 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1937 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Jeremias de Deckerstraat 4 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Utrecht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1937, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 249.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?Vergelijkbare verkopen in de buurt
Bolksbeekstraat 22
3521CS Utrecht
€ 425.000
Bolksbeekstraat 58
3521CV Utrecht
€ 439.000
Bolksbeekstraat 67
3521CP Utrecht
€ 469.000
Bolksbeekstraat 69
3521CP Utrecht
€ 479.000
Bolksbeekstraat 73
3521CP Utrecht
€ 439.000
Bolksbeekstraat 52
3521CV Utrecht
€ 399.000
Meer op Jeremias de Deckerstraat
Jeremias de Deckerstraat 2
Jeremias de Deckerstraat 2
Jeremias de Deckerstraat 2
Jeremias de Deckerstraat 4A
Jeremias de Deckerstraat 4B
Jeremias de Deckerstraat 6
Jeremias de Deckerstraat 8
Jeremias de Deckerstraat 10
Jeremias de Deckerstraat 12
Jeremias de Deckerstraat 14
Jeremias de Deckerstraat 16
Jeremias de Deckerstraat 18
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
8 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het verlengen van de openingstijden tijden WK wedstrijden (14 en 26 juni 2026), Veilinghavenkade 177, 3521AT Utrecht, GU-Z2026-0057104 [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het verbouwen van een parkeergarage (inkorten en ophogen), Croeselaan 1, 3521BJ Utrecht, GU-Z2026-0056225 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het splitsen van de benedenwoning in 2 woningen, Croeselaan 187, 3521BM Utrecht, GU-Z2025-0034702 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het bouwen van een uitbouw achter de woning (technisch), Croeselaan 164, 3521CG Utrecht, GU-Z2026-0051466 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van een uitbouw achter de woning (technisch), Croeselaan 164, 3521CG Utrecht, GU-Z2026-0051466 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het plaatsen van een nieuw kozijn in de zijgevel, Jan Luykenstraat 27, 3521VB Utrecht, GU-Z2026-0043158 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het verbouwen van een bovenwoning, Croeselaan 215-BS, 3521BN Utrecht, GU-Z2026-0041992 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het vernieuwen van de kozijnen in de voorgevel, Croeselaan 215-BS, 3521BN Utrecht, GU-Z2026-0041965 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Jeremias de Deckerstraat 4
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.