De Wetstraat 7
3531 AT, Utrecht
Kenmerken
1919
Bouwjaar
54 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
De Wetstraat 7 in Utrecht is een woning gebouwd in 1919 met 54 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1919: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Utrecht wordt gemiddeld 6,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 54 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1919 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat De Wetstraat 7 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Utrecht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1919, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Javastraat 31
3531PM Utrecht
€ 335.000
Curaçaostraat 19
3531XJ Utrecht
€ 350.000
Celebesstraat 20
3531KC Utrecht
€ 365.000
Billitonkade 27
3531TG Utrecht
€ 425.000
Bandoengstraat 39
3531RK Utrecht
€ 399.000
Ambonstraat 14
3531JT Utrecht
€ 435.000
Meer op De Wetstraat
De Wetstraat 1
De Wetstraat 1
De Wetstraat 2
De Wetstraat 3
De Wetstraat 3
De Wetstraat 4
De Wetstraat 5
De Wetstraat 5
De Wetstraat 6
De Wetstraat 6
De Wetstraat 7
De Wetstraat 9
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
8 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van een dakopbouw en intern wijzigen van de woning, Daendelsstraat 71, 3531GC Utrecht, GU-Z2026-0054224 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het transformeren van twee bedrijfsruimten in twee woningen, Appartementen Daendelsstraat 31/Laurens Reaalstraat 14, GU-Z2026-0053137 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van een dakopbouw, Daendelsstraat 55, 3531GC Utrecht, GU-Z2026-0052536 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het verbouwen van het Muntgebouw, Leidseweg 90A, 3531BG Utrecht, GU-Z2026-0052144 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het bouwen van een dakkapel op het voordakvlak, Krugerstraat 38, 3531AR Utrecht, GU-Z2026-0044929 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het optrekken van de gevel, bouwen van een uitbouw met dakterras en dakopbouw, Daendelsstraat 49, 3531GC Utrecht, GU-Z2026-0051045 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, een dakkapel aan de voorzijde en uitbouwen begane grond en eerste verdieping, Krugerstraat 36, 3531AR Utrecht, GU-Z2025-0036199 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het splitsen van een bovenwoning en het realiseren van een dakterras, Krugerstraat 3-3, 3531AL Utrecht, GU-Z2025-0032805 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor De Wetstraat 7
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.