Poortstraat 100
3572 HN, Utrecht
Recente vergunning · Overig · 30 apr. 2026
Aanvraag omgevingsvergunning, Het veranderen van één bedrijfsruimte naar drie bedrijfsruimten, Poortstraat 100-102, 3572HN Utrecht, GU-Z2026-0053631 [omgevingsvergunning]
Recente vergunning · Overig · 15 apr. 2026
Aanvraag omgevingsvergunning, het wijzigen van de gevel en het gebruik ten behoeve van twee appartementen, Poortstraat 100, 3572HN Utrecht, GU-Z2026-0051541 [omgevingsvergunning]
Kenmerken
1895
Bouwjaar
200 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Kantoorfunctie,winkelfunctie,woonfunctie
Gebruiksdoel
Poortstraat 100 in Utrecht is een woning gebouwd in 1895 met 200 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1895) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
In de regio Utrecht wordt gemiddeld 6,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 200 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1895 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Poortstraat 100 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Utrecht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1895, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Ooftstraat 11
3572HR Utrecht
€ 825.000
Buys Ballotstraat 9
3572ZP Utrecht
€ 995.000
Willem Barentszstraat 42
3572PL Utrecht
€ 1.500.000
F.C. Dondersstraat 48
3572JK Utrecht
€ 995.000
Obrechtstraat 29
3572EC Utrecht
€ 1.050.000
Willem Barentszstraat 9
3572PA Utrecht
€ 1.475.000
Meer op Poortstraat
Poortstraat 1
Poortstraat 2
Poortstraat 2
Poortstraat 2A
Poortstraat 2A
Poortstraat 3
Poortstraat 4
Poortstraat 4
Poortstraat 5
Poortstraat 6
Poortstraat 6
Poortstraat 7
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het bouwen van een dakopbouw en dakkapel op het voorgeveldakvlak van de woning, Poortstraat 91, 3572HG Utrecht, GU-Z2026-0047191 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van een dakopbouw op de woning, Bekkerstraat 55, 3572SC Utrecht, GU-Z2026-0056490 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het renoveren en wijzigen van de constructie van de woning en plaatsen airco, Griftstraat 127, 3572GT Utrecht, GU-Z2026-0045913 [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het plaatsen van een airco unit, Cornelis Evertsenstraat 6, 3572JP Utrecht, GU-Z2026-0056227 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Geweigerde Omgevingsvergunning, het bouwen van een dakkapel aan de voorkant van de woning, Bollenhofsestraat 103, 3572VL Utrecht, GU-Z2026-0047023 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het vergroten vd kapverdieping en uitdiepen vd kelder en vervangen vd aanbouw, Oude Kerkstraat 38, 3572TK Utrecht, GU-Z2026-0045494 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Geweigerde Omgevingsvergunning, het dichtzetten van het balkon en bouwen van terras op de 2e verdieping, Alexander Numankade 14, 3572KZ Utrecht, GU-Z2026-0045198 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het verhogen van de nok en het plaatsen van een dakkapel, Gildstraat 194, 3572EW Utrecht, GU-Z2026-0055969 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het vergroten v/e balkon, het vervangen v/e kozijn en maken v/e muurdoorbraak, F.C. Dondersstraat 48, 3572JK Utrecht, GU-Z2026-0055452 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het maken van een doorbraak in een dragende muur, Admiraal van Gentstraat 24, 3572XL Utrecht, GU-Z2026-0055482 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van een dakopbouw, Bollenhofsestraat 76, 3572VP Utrecht, GU-Z2026-0054394 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het verbouwing van de benedenwoning en maken van een muurdoorbraak, Dadelstraat 19, 3572TE Utrecht, GU-Z2026-0054918 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, Het veranderen van één bedrijfsruimte naar drie bedrijfsruimten, Poortstraat 100-102, 3572HN Utrecht, GU-Z2026-0053631 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het vergroten en verbouwen van de woning, Roggestraat 7, 3572VX Utrecht, GU-Z2026-0046717 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het vestigen van een bedrijf aan huis (schoonheidssalon), Goedestraat 139, 3572RS Utrecht, GU-Z2026-0052268 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het wijzigen v/d kozijnen, het doortrekken v/d achtergevel en bouwen v/e uitbouw, Roggestraat 7, 3572VX Utrecht, GU-Z2026-0044885 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het wijzigen van de gevel en het gebruik ten behoeve van twee appartementen, Poortstraat 100, 3572HN Utrecht, GU-Z2026-0051541 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het verbouwen van een van de woning en wijzigen van de constructie, Dadelstraat 19, 3572TE Utrecht, GU-Z2026-0051259 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het maken van een muurdoorbraak en uitbouwen van de woning, Alexander Numankade 23A, 3572KP Utrecht, GU-Z2026-0050829 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het uitbreiden van een gemeentelijk monument aan de achterzijde, Alexander Numankade 14, 3572KZ Utrecht, GU-Z2026-0049985 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het maken van een doorbraak, Roggestraat 19, 3572VX Utrecht, GU-Z2026-0046227 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, Bollenhofsestraat 128, Bollenhofsestraat 128, 3572VT Utrecht, GU-Z2026-0049379 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het wijzigen van het gebruik van garage tbv woning en het bouwkundig splitsen, Griftstraat 63, 3572GR Utrecht, GU-Z2026-0048607 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het bouwen van een derde bouwlaag, Bekkerstraat 72, 3572SK Utrecht, GU-Z2025-0038419 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het bouwen van een dakopbouw, Poortstraat 91, 3572HG Utrecht, GU-Z2026-0047191 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Poortstraat 100
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.