Hugo de Grootstraat 6
3581 XS, Utrecht
- Bouwjaar
- 1903
- Woonoppervlakte
- 125 m²
- Perceeloppervlakte
- 180 m²
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Abstede C 3528
Rond dit adres wordt gemiddeld +10,6% overboden
Utrecht · Bron: NVM-marktdata
Gratis · je ontvangt de indicatie direct in je mail
Indicatief bod
Ook naar gemaild.
Dit is een buurt-richtgetal. Een BiedAdvies rekent dit door voor dít huis.
Eén verkeerde inschatting kost al gauw duizenden euro's.
Nu gratis
Buurtgemiddelde · globaal richtgetal
Volledig BiedAdvies
€12,95Verkopen rond dít adres · WOZ + trend · concreet bod-bedrag
Goede start. Stap 2 vertaalt dit naar een bod waar je écht op kunt sturen.
- Vergelijkbare verkopen rond dít adres
- WOZ-waarde & actuele markttrend
- Eén concreet bod-bedrag + marge
Doorgerekend met vergelijkbare verkopen voor dit huis
Meer over deze woning
Zonder account te bestellen
Hugo de Grootstraat 6 in Utrecht is een woning gebouwd in 1903 met 125 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Utrecht wordt gemiddeld 10,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 125 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1903 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Hugo de Grootstraat 6 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Utrecht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1903, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hugo de Grootstraat 6 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 681.189 – 790.061
Geschatte woningwaarde
+4,42%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Willem van Noortstraat 102
3514GH Utrecht
€ 1.150.000
Steniaweg 29
3702AE Zeist
€ 525.000
Straatweg 52
3604BB Maarssen
€ 825.000
Nooitgedacht 10
3701AN Zeist
€ 795.000
Acaciastraat 1
3551BD Utrecht
€ 565.000
Meer op Hugo de Grootstraat
Hugo de Grootstraat 1
Hugo de Grootstraat 1
Hugo de Grootstraat 2
Hugo de Grootstraat 2
Hugo de Grootstraat 3
Hugo de Grootstraat 3
Hugo de Grootstraat 4
Hugo de Grootstraat 4
Hugo de Grootstraat 5
Hugo de Grootstraat 5
Hugo de Grootstraat 6
Hugo de Grootstraat 7
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
17 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning buiten behandeling gelaten, het aanbrengen van 4 dakluiken en het vervangen van 2 dakluiken, Maliebaanstation 16, 3581XW Utrecht, GU-Z2026-0046245 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning buiten behandeling gelaten, het vervangen van draadglas in de lichtstraat en gevel, Maliebaanstation 16, 3581XW Utrecht, GU-Z2026-0046635 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning buiten behandeling gelaten, het restaureren en versterken van de gietijzeren draagconstructie, Maliebaanstation 16, 3581XW Utrecht, GU-Z2026-0046247 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het plaatsen van een airco buitenunit, Zonstraat 21B, 3581MP Utrecht, GU-Z2026-0057651 [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het onderhouden van een monument, Nieuwegracht 201, 3512LN Utrecht, GU-Z2026-0049638 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het wijzigen van een zijgevelkozijn, Schalkwijkstraat 2, 3512KS Utrecht, GU-Z2026-0047903 [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning buiten behandeling gelaten, het kappen van een boom, Nieuwegracht 161, 3512LL Utrecht, GU-Z2026-0049662 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het plaatsen van een airco unit op het dakterras van de woning, Brigittenstraat 15, 3512KJ Utrecht, GU-Z2026-0054028 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het plaatsen van een airco unit op het dakterras van de woning, Brigittenstraat 15, 3512KJ Utrecht, GU-Z2026-0053659 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het vernieuwen en verbreden van de dakkapel aan voor- en achterkant woning, Eikstraat 32, 3581XL Utrecht, GU-Z2026-0049486 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het vervangen van glas in de kozijnen van de voorzijde, Maliesingel 69, 3582AA Utrecht, GU-Z2026-0052940 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het vergroten van de dakopbouw aan de achterkant van de woning, Keukenstraat 75, 3512NE Utrecht, GU-Z2026-0051307 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het onderhouden van een monument, Nieuwegracht 201, 3512LN Utrecht, GU-Z2026-0049638 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het vernieuwen en verbreden van de dakkapel aan de voor- en achterkant, Eikstraat 32, 3581XL Utrecht, GU-Z2026-0049486 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende Omgevingsvergunning, het legaliseren van een balkon, Maliesingel 46BS, 3581BM Utrecht, GU-Z2025-0041479 [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het kappen van een boom, Nieuwegracht 161, 3512LL Utrecht, GU-Z2026-0049662 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, het wijzigen van een gevelkozijn, Schalkwijkstraat 2, 3512KS Utrecht, GU-Z2026-0047903 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 26-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Hugo de Grootstraat 6
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Hugo de Grootstraat 6 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
