Woestduinlaan 2
3941 XD, Doorn
Kenmerken
1997
Bouwjaar
216 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 1.319.000
WOZ 2025
1.175 m²
Perceeloppervlakte
Doorn A 7180
Kadastrale aanduiding
Woestduinlaan 2 in Doorn is een woning gebouwd in 1997 met 216 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 1.319.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Doorn wordt gemiddeld 6,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 216 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1997 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Woestduinlaan 2 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Doorn. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 1.319.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 1.319.000
WOZ-waarde
€ 1.235.000
WOZ-waarde
€ 1.085.000
WOZ-waarde
€ 1.055.000
WOZ-waarde
€ 886.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+48.9% (+€ 433.000)
Huidige WOZ
€ 1.319.000
De WOZ-waarde van Woestduinlaan 2 is in 4 jaar gestegen van € 886.000 naar € 1.319.000, een stijging van 48.9%. Dat is gemiddeld 12.2% per jaar. De sterkste stijging was 19.1% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Tuilland 2
3941KE Doorn
€ 485.000
Berkenheuvel 2
3941JV Doorn
€ 998.000
de Beaufortweg 50
3941PB Doorn
€ 750.000
Gezichtslaan 34
3941JE Doorn
€ 1.250.000
Sterkenburgerlaan 8
3941BD Doorn
€ 1.150.000
Emmalaan 9
3941DJ Doorn
€ 1.645.000
Meer op Woestduinlaan
Woestduinlaan 1
Woestduinlaan 2a
Woestduinlaan 3
Woestduinlaan 3j
Woestduinlaan 3h
Woestduinlaan 3g
Woestduinlaan 3f
Woestduinlaan 3e
Woestduinlaan 3c
Woestduinlaan 3d
Woestduinlaan 3b
Woestduinlaan 3a
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
Geen omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 10-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Woestduinlaan 2
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.