Het Steenbeek 3
3951 BM, Maarn
Kenmerken
1957
Bouwjaar
207 m²
Woonoppervlakte
D
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
6
Kamers (4 slaapkamers)
800 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 975.000
Laatst verkocht
Het Steenbeek 3 in Maarn is een woning gebouwd in 1957 met 207 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1957: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De laatst bekende vraagprijs was € 975.000 (23-03-2026). In de regio Maarn wordt gemiddeld 6,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 207 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1957 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Het Steenbeek 3 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Maarn. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1957, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Matig
Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 975.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?Vergelijkbare verkopen in de buurt
Tromplaan 10
3951CL Maarn
€ 750.000
Bakkersweg 43
3951CT Maarn
€ 795.000
Kapelweg 69
3951AB Maarn
€ 950.000
Tuindorpweg 21
3951BD Maarn
€ 840.000
Lindenlaan 1
3951XT Maarn
€ 1.050.000
Kortenaerlaan 8
3951CK Maarn
€ 1.000.000
Meer op Het Steenbeek
Het Steenbeek 1
Het Steenbeek 2
Het Steenbeek 4
Het Steenbeek 5
Het Steenbeek 6
Het Steenbeek 8
Het Steenbeek 9
Het Steenbeek 10
Het Steenbeek 11
Het Steenbeek 11a
Het Steenbeek 12
Het Steenbeek 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Kappen Verleend
Gemeente Utrechtse Heuvelrug, verleende omgevingsvergunning - Poortse Bos 13, 3951BK Maarn, het kappen van een Venijnboom (RX2026-00000880, 20 april 2026) [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Gemeente Utrechtse Heuvelrug, ingediende aanvraag omgevingsvergunning - Poortse Bos 13, 3951BK Maarn, het kappen van een taxus (RX2026-00000880, 14 april 2026) [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 10-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Het Steenbeek 3
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.