Bentincklaan 2
3956 VD, Leersum
Kenmerken
1971
Bouwjaar
173 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
614 m²
Perceeloppervlakte
Leersum G 409
Kadastrale aanduiding
Bentincklaan 2 in Leersum is een woning gebouwd in 1971 met 173 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1971) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
In de regio Leersum wordt gemiddeld 6,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 173 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1971 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Bentincklaan 2 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Leersum. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Burgemeester Martenslaan 5
3956EK Leersum
€ 495.000
Prinses-Irenelaan 10
3956XR Leersum
€ 849.000
Dekkersbos 29
3956TH Leersum
€ 669.000
Dreef 81
3956ER Leersum
€ 475.000
Burgemeester Martenslaan 20
3956EM Leersum
€ 539.000
Prinses-Beatrixlaan 19
3956XX Leersum
€ 675.000
Meer op Bentincklaan
Bentincklaan 1
Bentincklaan 1a
Bentincklaan 3
Bentincklaan 4
Bentincklaan 5
Bentincklaan 6
Bentincklaan 7
Bentincklaan 8
Bentincklaan 9
Bentincklaan 9a
Bentincklaan 10
Bentincklaan 11
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Kappen Verleend
Gemeente Utrechtse Heuvelrug, verleende omgevingsvergunning met herplantplicht - Rijksstraatweg 104, 3956CS Leersum, het kappen van een rode beuk (RX2026-00001397, 15 juni 2026) [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Gemeente Utrechtse Heuvelrug, ingediende aanvraag omgevingsvergunning - Rijksstraatweg 104, 3956CS Leersum, het kappen van een rode beuk (RX2026-00001397, 4 juni 2026) [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verleend
Gemeente Utrechtse Heuvelrug, verleende omgevingsvergunning voor een buitenplanse omgevingsplanactiviteit - Bentincklaan 18, 3956VD Leersum (RX2025-00003160, 2 april 2026) [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 20-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Bentincklaan 2
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.