Koenestraat 17
3958 XD, Amerongen
Kenmerken
1971
Bouwjaar
88 m²
Woonoppervlakte
D
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 0
WOZ 1970
3
Kamers (2 slaapkamers)
175 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
Amerongen D 3016
Kadastrale aanduiding
€ 389.000
Laatst verkocht
Koenestraat 17 in Amerongen is een woning gebouwd in 1971 met 88 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1971: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 0 (peildatum 01-01-1970). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 389.000 (27-03-2025). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Amerongen wordt gemiddeld 6,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 88 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1971 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Koenestraat 17 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Amerongen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 0. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Matig
Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 389.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 0
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Pr Beatrixlaan 19
3958XJ Amerongen
€ 475.000
Het engelse werk 37
3958HA Amerongen
€ 479.000
Koenestraat 18
3958XG Amerongen
€ 439.000
Pr Hendriklaan 11
3958XL Amerongen
€ 349.000
Imkerlaan 2
3958ED Amerongen
€ 389.000
Nassaulaan 25
3958XT Amerongen
€ 380.000
Meer op Koenestraat
Koenestraat 1a
Koenestraat 1
Koenestraat 2a
Koenestraat 2
Koenestraat 2c
Koenestraat 2b
Koenestraat 3a
Koenestraat 3d
Koenestraat 3b
Koenestraat 3c
Koenestraat 4
Koenestraat 6
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
10 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Verleend
Gemeente Utrechtse Heuvelrug, verleende omgevingsvergunning voor een buitenplanse omgevingsplanactiviteit - Kon Wilhelminaweg 61, 3958CK Amerongen (BOPA) (incl. nummerbesluit) (RX2026-00000345, 3 juni 2026) [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Kappen Verleend
Gemeente Utrechtse Heuvelrug, verleende omgevingsvergunning - Burgemeester van den Boschstraat 53, 3958CB Amerongen, kappen van een Populus canadendis (RX2026-00000528, 20 mei 2026) [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Gemeente Utrechtse Heuvelrug, ingediende aanvraag omgevingsvergunning - Prinses Irenelaan 52, 3958XP Amerongen, kappen van twee vleugelnoten (RX2026-00001214, 19 mei 2026) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Utrechtse Heuvelrug, verleende omgevingsvergunning - Koenestraat 51, 3958XE Amerongen, verbouwing woning: na-isoleren woning, plaatsing dakkapel en gevelwijziging (RX2026-00000684, 18 mei 2026) [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verlengd
Gemeente Utrechtse Heuvelrug, verlenging beslistermijn omgevingsvergunning - Kon Wilhelminaweg 61, 3958CK Amerongen, toevoegen 9 appartementen, verhogen kap, uitbreiden bebouwing, bergingen etc. (RX2026-00000345, 17 april 2026) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Utrechtse Heuvelrug, ingediende aanvraag omgevingsvergunning - Holleweg 10, 3958EB Amerongen, uitbreiden kelder met koekoek/patio (RX2026-00000855, 10 april 2026) [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Utrechtse Heuvelrug, ingediende aanvraag omgevingsvergunning - Burgemeester van den Boschstraat 69, 3958CB Amerongen, glas vervangen van de ramen aan de voor- en rechter zijkant van de woning (RX2026-00000734, 27 maart 2026) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Utrechtse Heuvelrug, ingediende aanvraag omgevingsvergunning - Koenestraat 51, 3958XE Amerongen, verbouwing woning: na-isoleren woning, plaatsing dakkapel en gevelwijziging (RX2026-00000684, 23 maart 2026) [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Gemeente Utrechtse Heuvelrug, ingediende aanvraag omgevingsvergunning - Burgemeester van den Boschstraat 53, 3958CB Amerongen, kappen van een Populus canadendis (RX2026-00000528, 4 maart 2026) [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Gemeente Utrechtse Heuvelrug, ingediende aanvraag omgevingsvergunning - Burgemeester van den Boschstraat 53, 3958CB Amerongen, kappen van een Populus canadendis (RX2026-00000528, 4 maart 2026) [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 10-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Koenestraat 17
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.