Oosterdwarslaan 2
3971 AM, Driebergen-Rijsenburg
Kenmerken
1933
Bouwjaar
89 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
237 m²
Perceeloppervlakte
Driebergen-Rijsenburg B 7045
Kadastrale aanduiding
Oosterdwarslaan 2 in Driebergen-Rijsenburg is een woning gebouwd in 1933 met 89 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Driebergen-Rijsenburg wordt gemiddeld 6,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 89 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1933 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Oosterdwarslaan 2 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Driebergen-Rijsenburg. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1933, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Traaij 169
3971GG Driebergen-Rijsenburg
€ 449.000
Oosterlaan 23
3971AG Driebergen-Rijsenburg
€ 795.000
van Oosthuyselaan 53
3971PE Driebergen-Rijsenburg
€ 739.000
Sparrenlaan 13
3971PT Driebergen-Rijsenburg
€ 795.000
Bosstraat 43
3971XA Driebergen-Rijsenburg
€ 495.000
Arnhemsebovenweg 241
3971MH Driebergen-Rijsenburg
€ 795.000
Meer op Oosterdwarslaan
Oosterdwarslaan 3
Oosterdwarslaan 4
Oosterdwarslaan 5
Oosterdwarslaan 6
Oosterdwarslaan 7
Oosterdwarslaan 8
Oosterdwarslaan 9
Oosterdwarslaan 10
Oosterdwarslaan 11
Oosterdwarslaan 12
Oosterdwarslaan 13
Oosterdwarslaan 14
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Verleend
Gemeente Utrechtse Heuvelrug, verleende omgevingsvergunning voor een buitenplanse omgevingsplanactiviteit - Traaij 245, 3971GK Driebergen-Rijsenburg (RX2026-00001039, 8 juni 2026) [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Utrechtse Heuvelrug, ingediende aanvraag omgevingsvergunning - Traaij 245, 3971GK Driebergen-Rijsenburg, uitbreiden woning met dakopbouw (RX2026-00001039, 30 april 2026) [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Utrechtse Heuvelrug, ingediende aanvraag omgevingsvergunning - Oosterlaan 115, 3971AJ Driebergen-Rijsenburg, realiseren aanbouw aan de achterzijde van de woning (RX2026-00000740, 28 maart 2026) [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 20-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Oosterdwarslaan 2
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.