van Heemstrastraat 2a
3971 VR, Driebergen-Rijsenburg
Kenmerken
1922
Bouwjaar
97 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
van Heemstrastraat 2a in Driebergen-Rijsenburg is een woning gebouwd in 1922 met 97 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Driebergen-Rijsenburg wordt gemiddeld 6,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 97 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1922 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat van Heemstrastraat 2a waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Driebergen-Rijsenburg. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1922, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
van Oosthuyselaan 53
3971PE Driebergen-Rijsenburg
€ 739.000
Sparrenlaan 13
3971PT Driebergen-Rijsenburg
€ 795.000
Loolaan 51
3971PL Driebergen-Rijsenburg
€ 795.000
Bosstraat 43
3971XA Driebergen-Rijsenburg
€ 495.000
Arnhemsebovenweg 241
3971MH Driebergen-Rijsenburg
€ 795.000
van Oosthuyselaan 65
3971PE Driebergen-Rijsenburg
€ 725.000
Meer op van Heemstrastraat
van Heemstrastraat 1
van Heemstrastraat 1a
van Heemstrastraat 2
van Heemstrastraat 2b
van Heemstrastraat 3
€ 699.000
van Heemstrastraat 4a
van Heemstrastraat 4
van Heemstrastraat 5
van Heemstrastraat 6
van Heemstrastraat 7
van Heemstrastraat 8
van Heemstrastraat 9
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
6 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Kappen Aangevraagd
Gemeente Utrechtse Heuvelrug, ingediende aanvraag omgevingsvergunning - Cordesstraat 5, 3971VK Driebergen-Rijsenburg, het kappen van een Esdoorn (RX2026-00001295, 27 mei 2026) [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Utrechtse Heuvelrug, ingediende aanvraag omgevingsvergunning - van Wassenaerstraat 1a, 3971VL Driebergen-Rijsenburg, het plaatsen van een dakopbouw in het zijgeveldakvlak van de woning (RX2026-00001044, 1 mei 2026) [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Kappen Verleend
Gemeente Utrechtse Heuvelrug, verleende omgevingsvergunning - Mevrouw v Vollenhovenprk 7a, 3971CW Driebergen-Rijsenburg, kappen van een berk (RX2026-00000569, 21 april 2026) [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Gemeente Utrechtse Heuvelrug, verleende omgevingsvergunning voor een buitenplanse omgevingsplanactiviteit - Traaij 197b, 3971GH Driebergen-Rijsenburg (RX2024-00002898, 16 april 2026, incl huisnummerbesluit) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Utrechtse Heuvelrug, ingediende aanvraag omgevingsvergunning - Traaij 195a, 3971GH Driebergen-Rijsenburg, plaatsen opbouw op bestaande uitbouw, wijzigen kozijnen en stucen gevels (RX2026-00000742, 28 maart 2026) [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Kappen Aangevraagd
Gemeente Utrechtse Heuvelrug, ingediende aanvraag omgevingsvergunning - Mevrouw v Vollenhovenprk 7a, 3971CW Driebergen-Rijsenburg, kappen van een berk (RX2026-00000569, 9 maart 2026) [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 10-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor van Heemstrastraat 2a
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.