Sparrenlaan 40
3971 PX, Driebergen-Rijsenburg
Kenmerken
1975
Bouwjaar
135 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
5
Kamers (4 slaapkamers)
271 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 795.000
Laatst verkocht
Sparrenlaan 40 in Driebergen-Rijsenburg is een woning gebouwd in 1975 met 135 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1975: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De laatst bekende vraagprijs was € 795.000 (05-03-2026). In de regio Driebergen-Rijsenburg wordt gemiddeld 6,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 135 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1975 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Sparrenlaan 40 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Driebergen-Rijsenburg. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 795.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?Vergelijkbare verkopen in de buurt
Dokter Hermansstraat 31
3971CJ Driebergen-Rijsenburg
€ 750.000
de Wetstein Pfisterlaan 29
3971BV Driebergen-Rijsenburg
€ 985.000
de Griffel 17
3971CZ Driebergen-Rijsenburg
€ 495.000
van der Muelenstraat 33
3971EB Driebergen-Rijsenburg
€ 795.000
Park Sparrendaal 77
3971SP Driebergen-Rijsenburg
€ 795.000
Bosstraat 35
3971XA Driebergen-Rijsenburg
€ 789.000
Meer op Sparrenlaan
Sparrenlaan 1
Sparrenlaan 1
Sparrenlaan 2
Sparrenlaan 2
Sparrenlaan 3
Sparrenlaan 3
Sparrenlaan 3
Sparrenlaan 4
Sparrenlaan 4
Sparrenlaan 4
Sparrenlaan 5
€ 525.000
Sparrenlaan 5
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Kappen Aangevraagd
Gemeente Utrechtse Heuvelrug, geweigerde omgevingsvergunning - Sparrenlaan 12a, 3971PW Driebergen-Rijsenburg, kappen één eik (RX2026-00000907, 26 mei 2026) [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Gemeente Utrechtse Heuvelrug, ingediende aanvraag omgevingsvergunning - Loolaan 51a, 3971PL Driebergen-Rijsenburg, het kappen van zes Coniferen (RX2026-00001059, 4 mei 2026) [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Kappen Aangevraagd
Gemeente Utrechtse Heuvelrug, ingediende aanvraag omgevingsvergunning - Sparrenlaan 12a, 3971PW Driebergen-Rijsenburg, kappen één eik (RX2026-00000907, 16 april 2026) [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 10-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Sparrenlaan 40
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.