van Beresteijnstraat 9
9641 AA, Veendam
Kenmerken
1921
Bouwjaar
155 m²
Woonoppervlakte
D
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
van Beresteijnstraat 9 in Veendam is een woning gebouwd in 1921 met 155 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1921: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Veendam wordt gemiddeld 8,4% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 155 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1921 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat van Beresteijnstraat 9 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Veendam. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1921, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Doe de funderingscheck op KCAF.nlEnergielabel: Matig
Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Langeleegte 155
9641GW Veendam
€ 359.500
Ubbo Wilkensstraat 14
9641EH Veendam
€ 299.500
Langeleegte 100
9641GT Veendam
€ 389.000
Jakob Bruggemalaan 94
9641EX Veendam
€ 275.000
Boven Westerdiep 162
9641LM Veendam
€ 319.500
Langeleegte 12
9641GN Veendam
€ 325.000
Meer op van Beresteijnstraat
van Beresteijnstraat 1B
van Beresteijnstraat 1C
van Beresteijnstraat 1D
van Beresteijnstraat 1A
van Beresteijnstraat 1
van Beresteijnstraat 2B
van Beresteijnstraat 2A
van Beresteijnstraat 2
van Beresteijnstraat 3
van Beresteijnstraat 4B
van Beresteijnstraat 4A
van Beresteijnstraat 4
Locatie
Marktcontext Groningen
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor van Beresteijnstraat 9
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.