van Beresteijnstraat 2
9641 AB, Veendam
- Bouwjaar
- 1952
- Gebruiksoppervlakte
- 308 m²
- Perceeloppervlakte
- 685 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Kantoorfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Veendam D 4717
Dit label hoort bij een woning die veel warmte verliest. Voor een warmtepomp is de afgifte hier vrijwel altijd te klein zonder eerst te isoleren.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Wat wil je over dit perceel weten?
Dit adres heeft een kantoor-bestemming. Elk rapport is een eenmalige aankoop, direct voor dit adres.
Bekijk op de kaartZonder account te bestellen
van Beresteijnstraat 2 in Veendam is een kantoor uit 1952 met een gebruiksoppervlakte van 308 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als kantoorfunctie. Voor kantoren gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.
Let op: Overweeg je dit kantoor te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Dit adres heeft een kantoorfunctie-bestemming.
Voor kantoren gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Het publieke WOZ-waardeloket gaat over woningen; die waarde tonen we hier daarom niet. Basisinformatie uit BAG en Kadaster staat hieronder wel.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1952, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van van Beresteijnstraat 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 936.053 – 1.085.659
Geschatte woningwaarde
+5,59%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
20 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
september 2026
-
Overig Verleend
Verleend - omgevingsvergunning, Beneden Oosterdiep 27 9641JA Veendam, Afwijken van omgevingsplan tbv kleinschalige opvang van alleenstaande minderjarige vreemdelingen. [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleend - omgevingsvergunning, Parallelweg 9 9641KG Veendam, Plaatsing airco. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag - aanvr. beschikking behandelen, Raadhuisplein 5, Veendam. Plaatsen van een tweetal vlaggenmasten op het Raadhuisplein aan de voorzijde van het monumentale pand ter hoogte van het bordes . [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag - aanvr. beschikking behandelen, van Beresteijnstraat 31 9641AA Veendam. Vervanging dakpannen [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleend - omgevingsvergunning, Stationsstraat 10 9641KE Veendam, Boomkap twee monumentale beuken . [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleend - omgevingsvergunning, E.E. Stolperlaan 21 9641KC Veendam, Boomkap Beuk. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag - aanvr. beschikking behandelen, Pieter Sneeuwplein 1 9641KA Veendam. Werkzaamheden zijgevel woning [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag - aanvr. beschikking behandelen, E.E. Stolperlaan 21 9641KC Veendam. Boomkap Beuk [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag - aanvr. beschikking behandelen, Beneden Oosterdiep 27 9641JA Veendam. Afwijken van omgevingsplan tbv kleinschalige opvang van alleenstaande minderjarige vreemdelingen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag - aanvr. beschikking behandelen, Beneden Oosterdiep 69 9641JB Veendam. Realiseren dakterras Beneden Oosterdiep 69 Veendam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag - aanvr. beschikking behandelen, Parallelweg 9 9641KG Veendam. Aanvraag plaatsing airco [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag - aanvr. beschikking behandelen, Stationsstraat 10 9641KE Veendam. Boomkap twee monumentale beuken [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Overig Verleend
Verleend - omgevingsvergunning, Molenstreek 34 9641HC Veendam, Scootmobielstalling (±4×5 m) op parkeerplaats. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag - aanvr. beschikking behandelen, Kerkstraat 4, Veendam. het verbouwen van een bestaand pand (winkels/appartementen) tot appartementencomplex [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
BESLUIT HOGERE WAARDE GELUID 23 appartementen Stationsstraat [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleend - omgevingsvergunning, Stationsstraat 1, Veendam, Realiseren 23 appartementen. [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleend - omgevingsvergunning, Bocht Oosterdiep 47, Veendam, Vervanging glas voor vacuümglas (BENGglas U=0,4). [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag - aanvr. beschikking behandelen, 2810 Meezenbroekstraat Veendam. Bouw appartementencomplex van 22 appartementen aan de Meezenbroekstraat Veendam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag - aanvr. beschikking behandelen, Molenstreek 34 9641HC Veendam. Scootmobielstalling (±4×5 m) op parkeerplaats [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleend - omgevingsvergunning, Raadhuisplein 7/Kerkstraat 19, Het gewijzigd uitvoeren van een reeds verleende vergunning voor Raadhuisplein 7 Kerkstraat 19 te Veendam. [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Oost-Groningen
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 02-10-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van van Beresteijnstraat 2 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 12,95Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
