Jakob Bruggemalaan 93
9641 ES, Veendam
Kenmerken
1897
Bouwjaar
107 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 145.000
WOZ 2025
4
Kamers (3 slaapkamers)
250 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
Veendam D 2494
Kadastrale aanduiding
€ 235.000
Laatst verkocht
Jakob Bruggemalaan 93 in Veendam is een woning gebouwd in 1897 met 107 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1897: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 145.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 235.000 (06-08-2025). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Veendam wordt gemiddeld 6,7% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 107 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1897 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Jakob Bruggemalaan 93 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Veendam. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 145.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1897, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 235.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 145.000
WOZ-waarde
€ 155.000
WOZ-waarde
€ 145.000
WOZ-waarde
€ 130.000
WOZ-waarde
€ 115.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+26.1% (+€ 30.000)
Huidige WOZ
€ 145.000
De WOZ-waarde van Jakob Bruggemalaan 93 is in 4 jaar gestegen van € 115.000 naar € 145.000, een stijging van 26.1%. Dat is gemiddeld 6.5% per jaar. De sterkste stijging was 13% in één jaar. Er was ook een daling van 6.5% -dat kan komen door een marktcorrectie of een herbeoordeling door de gemeente. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Sarastraat 73
9641HP Veendam
€ 195.000
Boven Westerdiep 85
9641LC Veendam
€ 245.000
Bocht Oosterdiep 8
9641JK Veendam
€ 375.000
Bocht Oosterdiep 21
9641JH Veendam
€ 287.500
Boven Westerdiep 46
9641LJ Veendam
€ 369.500
Boven Oosterdiep 25
9641JM Veendam
€ 125.000
Meer op Jakob Bruggemalaan
Jakob Bruggemalaan 1
Jakob Bruggemalaan 1A
Jakob Bruggemalaan 2
Jakob Bruggemalaan 2
€ 299.500
Jakob Bruggemalaan 2
Jakob Bruggemalaan 2
Jakob Bruggemalaan 2
Jakob Bruggemalaan 2
Jakob Bruggemalaan 2
Jakob Bruggemalaan 2
Jakob Bruggemalaan 2
Jakob Bruggemalaan 2
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
8 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Bouwen Verleend
Verleend - omgevingsvergunning, Buitenwoelkade 2, Veendam, plaatsen isolerend glas in woning met . [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag - aanvr. beschikking behandelen, Hertenkampstraat 4 9641GA Veendam. Plaatsen buitenunit [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleend - omgevingsvergunning, Ds. Petersenstraat 3 9641EM Veendam, Verbouwing buitenspeelplein. [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verleend
Verleend - omgevingsvergunning, Buitenwoelkade 2, Veendam, Boomkap . [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleend - omgevingsvergunning, K.J. de Vriezestraat 10, Wildervank, voor- en zij gevel . [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag - aanvr. beschikking behandelen, K.J. de Vriezestraat 10, Wildervank. voor- en zij gevel [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag - aanvr. beschikking behandelen, Buitenwoelkade 2, Veendam. Boomkap [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag - aanvr. beschikking behandelen, Ds. Petersenstraat 3 9641EM Veendam. Verbouwing buitenspeelplein [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Groningen
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Jakob Bruggemalaan 93
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.