Eems 17
9642 KA, Veendam
Kenmerken
1976
Bouwjaar
99 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 210.000
WOZ 2025
198 m²
Perceeloppervlakte
Wildervank K 407
Kadastrale aanduiding
Eems 17 in Veendam is een woning gebouwd in 1976 met 99 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 210.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Veendam wordt gemiddeld 6,7% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 99 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1976 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Eems 17 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Veendam. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 210.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 210.000
WOZ-waarde
€ 205.000
WOZ-waarde
€ 170.000
WOZ-waarde
€ 150.000
WOZ-waarde
€ 125.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+68% (+€ 85.000)
Huidige WOZ
€ 210.000
De WOZ-waarde van Eems 17 is in 4 jaar gestegen van € 125.000 naar € 210.000, een stijging van 68%. Dat is gemiddeld 17% per jaar. De sterkste stijging was 20.6% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Grote Vaartlaan 21
9642PA Veendam
€ 225.000
Oostergo 19
9642EZ Veendam
€ 279.500
Skager Rak 81
9642CW Veendam
€ 219.500
Tjamme 58
9642JW Veendam
€ 298.500
Tjamme 32
9642JV Veendam
€ 309.500
De Reede 65
9642MD Veendam
€ 285.000
Meer op Eems
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag - aanvr. beschikking behandelen, Torenstraat 104, Wildervank. Verbouw berging tot appartement Wildervank [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleend - omgevingsvergunning, Eems 53 9642KB Veendam, Dakkapel. [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag - aanvr. beschikking behandelen, Eems 53 9642KB Veendam. Dakkapel [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Verleend
Verleend - omgevingsvergunning, Rensel 37, Veendam, Plaatsen dakkapel. [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Groningen
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 18-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Eems 17
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.