Vredenrustlaan 97
9645 NE, Veendam
Kenmerken
1957
Bouwjaar
60 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Vredenrustlaan 97 in Veendam is een woning gebouwd in 1957 met 60 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1957) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
In de regio Veendam wordt gemiddeld 6,7% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 60 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1957 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Vredenrustlaan 97 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Veendam. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1957, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Voormolenstraat 65
9645EM Veendam
€ 239.500
Ds. Sannesstraat 160
9645ED Veendam
€ 189.500
Minervastraat 98
9645CT Veendam
€ 217.500
van Houtenstraat 18
9645JE Veendam
€ 275.000
Ds. Sannesstraat 108
9645EC Veendam
€ 175.000
Minervastraat 92
9645CT Veendam
€ 169.500
Meer op Vredenrustlaan
Vredenrustlaan 1
Vredenrustlaan 1B
Vredenrustlaan 1A
Vredenrustlaan 2B
Vredenrustlaan 2
Vredenrustlaan 2A
Vredenrustlaan 3
Vredenrustlaan 4
Vredenrustlaan 5
Vredenrustlaan 6
Vredenrustlaan 7
Vredenrustlaan 8
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
6 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Verleend
Verleend - omgevingsvergunning, Beneden Westerdiep 32 9645AK Veendam, Renovatie boerderij. [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag - aanvr. beschikking behandelen, Ds. Sannesstraat 108 9645EC Veendam. Realiseren aanbouw en herbouw garage [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleend - omgevingsvergunning, K.J. de Vriezestraat 10, Wildervank, voor- en zij gevel . [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag - aanvr. beschikking behandelen, Ds. Sannesstraat 70 9645EB Veendam. Dakkapel plaatsen [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag - aanvr. beschikking behandelen, Beneden Westerdiep 32 9645AK Veendam. Renovatie boerderij [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag - aanvr. beschikking behandelen, K.J. de Vriezestraat 10, Wildervank. voor- en zij gevel [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Groningen
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 13-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Vredenrustlaan 97
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.