Hendrik Werkmanhof 3
9646 DE, Veendam
Kenmerken
1999
Bouwjaar
178 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 475.000
WOZ 2025
679 m²
Perceeloppervlakte
Veendam O 1341
Kadastrale aanduiding
Hendrik Werkmanhof 3 in Veendam is een woning gebouwd in 1999 met 178 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 475.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Veendam wordt gemiddeld 6,7% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 178 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1999 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Hendrik Werkmanhof 3 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Veendam. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 475.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 475.000
WOZ-waarde
€ 420.000
WOZ-waarde
€ 385.000
WOZ-waarde
€ 400.000
WOZ-waarde
€ 430.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+10.5% (+€ 45.000)
Huidige WOZ
€ 475.000
De WOZ-waarde van Hendrik Werkmanhof 3 is in 4 jaar gestegen van € 430.000 naar € 475.000, een stijging van 10.5%. Dat is gemiddeld 2.6% per jaar. De sterkste stijging was 13.1% in één jaar. Er was ook een daling van 7% -dat kan komen door een marktcorrectie of een herbeoordeling door de gemeente. Deze groei is in lijn met het landelijk gemiddelde.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Van Goghlaan 15
9646DV Veendam
€ 989.000
Cornelis Jetseslaan 7
9646DC Veendam
€ 449.500
Rembrandtlaan 19
9646DH Veendam
€ 435.000
Mondriaanlaan 22
9646DJ Veendam
€ 265.000
Albert Cuyplaan 1
9646EA Veendam
€ 425.000
Mondriaanlaan 18
9646DJ Veendam
€ 247.500
Meer op Hendrik Werkmanhof
Hendrik Werkmanhof 1
Hendrik Werkmanhof 2
Hendrik Werkmanhof 4
Hendrik Werkmanhof 5
Hendrik Werkmanhof 6
Hendrik Werkmanhof 7
Hendrik Werkmanhof 8
Hendrik Werkmanhof 9
Hendrik Werkmanhof 10
Hendrik Werkmanhof 11
Hendrik Werkmanhof 12
Hendrik Werkmanhof 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
Geen omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden.
Locatie
Marktcontext Groningen
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 20-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Hendrik Werkmanhof 3
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.