Luchtfoto Hoofdstraat 47, Veenendaal
Veenendaal Winkelpand

Hoofdstraat 47

3901 AD, Veenendaal

Dit is een winkelpand – geen woning.

Voor dit type vastgoed gelden andere taxatie- en onderzoeksmethoden dan onze woning-tools. Verken de locatie of start een haalbaarheidsscan.

Bekijk op de kaart Start HaalbaarheidsScan

Dit adres heeft een winkelfunctie-bestemming.

Voor winkelpanden gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Basisinformatie uit BAG, WOZ en Kadaster tonen we hieronder wel.

Kenmerken

2011

Bouwjaar

935 m²

Gebruiksoppervlakte

B

B

Energielabel

Winkelfunctie

Gebruiksdoel

Hoofdstraat 47 in Veenendaal is een winkelpand uit 2011 met een gebruiksoppervlakte van 935 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als winkelfunctie. Voor winkelpanden gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.

Let op: Overweeg je dit winkelpand te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data
B

Energielabel: Goed

Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.

Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:

Zonnepanelen HR++ beglazing

WOZ-waarde en historie

We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.

Meer op Hoofdstraat

Hoofdstraat 1

194 m² 1952

Hoofdstraat 2

723 m² 1903

Hoofdstraat 5

209 m² 1991

Hoofdstraat 6

154 m² 1910

Hoofdstraat 7

415 m² 1901

Hoofdstraat 8

418 m² 1909

Hoofdstraat 9

156 m² 1901

Hoofdstraat 10

150 m² 1917

Hoofdstraat 12

691 m² 1910

Hoofdstraat 13

474 m² 1999

Hoofdstraat 14

403 m² 1908

Hoofdstraat 16

356 m² 1920

Snelle locatie-checks

Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.

Stikstof / Natura 2000

Volledige check →

Bodem

Volledige check →

Geluid wegverkeer

Volledige check →

Risicobronnen

Volledige check →

Recente vergunningen in de buurt

9 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.

juni 2026

  • Overig Verleend

    Publicatie verleende vergunning Hoogstraat 3, 3901 CE Veenendaal [omgevingsvergunning]

    Publicatie verleende vergunning Hoogstraat 3 09-06-2026 bekendmaking
  • Overig Verleend

    Publicatie verleende vergunning Hoogstraat 3, 3901 CE Veenendaal [omgevingsvergunning]

    Publicatie verleende vergunning Hoogstraat 3 09-06-2026 bekendmaking
  • Overig Verleend

    Publicatie verleende vergunning Hoogstraat 3, 3901 CE Veenendaal [omgevingsvergunning]

    Publicatie verleende vergunning Hoogstraat 3 09-06-2026 bekendmaking

mei 2026

  • Overig Verleend

    RECTIFICATIE publicatie verleende omgevingsvergunning Hoofdstraat 21 Bis, 3901 AB Veenendaal [omgevingsvergunning]

    Hoofdstraat 21 21-05-2026 adres bekendmaking

april 2026

  • Evenement Aangevraagd

    Publicatie aanvraag omgevingsvergunning Markt 17 en 17A, 3901 DN Veenendaal [omgevingsvergunning]

    Publicatie aanvraag omgevingsvergunning Markt 17 21-04-2026 adres bekendmaking
  • Evenement Aangevraagd

    Publicatie aanvraag omgevingsvergunning Markt 6, 3901 DM Veenendaal [omgevingsvergunning]

    Publicatie aanvraag omgevingsvergunning Markt 6 21-04-2026 adres bekendmaking
  • Overig Verleend

    Publicatie verleende vergunning Hoofdstraat 21 Bis in Veenendaal [omgevingsvergunning]

    Publicatie verleende vergunning Hoofdstraat 21 17-04-2026 adres bekendmaking

maart 2026

  • Overig Aangevraagd

    Publicatie aanvraag omgevingsvergunning Achterkerkstraat 29 A, 3901 DR Veenendaal, Achterkerkstraat 29, 3901 DR Veenendaal, Verzoeklocatie 2026032602021 [omgevingsvergunning]

    Publicatie aanvraag omgevingsvergunning Achterkerkstraat 29 30-03-2026 adres bekendmaking
  • Overig Aangevraagd

    Publicatie aanvraag omgevingsvergunning achter Fluitersstraat 44-46 te Veenendaal [omgevingsvergunning]

    Fluitersstraat 44 25-03-2026 adres bekendmaking

Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.

Locatie

3901

Postcode 3901

Bekijk alle straten en adressen

Veenendaal

Gemeente overzicht

Utrecht

Provincie overzicht

Marktcontext Utrecht

Overbiedingspercentage: +6,9%
Boven vraagprijs: 77%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 12-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS