De Eendracht 8
3901 ST, Veenendaal
Kenmerken
1992
Bouwjaar
132 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 0
WOZ 1970
5
Kamers (4 slaapkamers)
225 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 585.000
Laatst verkocht
De Eendracht 8 in Veenendaal is een woning gebouwd in 1992 met 132 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel A.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 0 (peildatum 01-01-1970). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 585.000 (25-02-2025). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Veenendaal wordt gemiddeld 6,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 132 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1992 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat De Eendracht 8 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Veenendaal. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 0. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 585.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 0
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Hoogstraat 16
3901CG Veenendaal
€ 349.000
Valleistraat 42
3901RT Veenendaal
€ 495.000
Achterkerkstraat 33
3901DR Veenendaal
€ 569.500
Kerkewijk 87
3901EE Veenendaal
€ 445.000
Vijgendam 2
3901SL Veenendaal
€ 450.000
Poortjesgoed 63
3901LB Veenendaal
€ 550.000
Meer op De Eendracht
De Eendracht 1
De Eendracht 2
De Eendracht 3
De Eendracht 4
De Eendracht 5
De Eendracht 6
De Eendracht 7
De Eendracht 9
De Eendracht 10
De Eendracht 12
De Eendracht 14
De Eendracht 16
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
5 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Publicatie aanvraag omgevingsvergunning Valleistraat 12, 3901 RT Veenendaal [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Publicatie verlengen beslistermijn Prins Bernhardlaan 2A en 4 A in Veenendaal. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Publicatie aanvraag omgevingsvergunning Vijgendam 37, 3901 SK Veenendaal, Vijgendam 31, 3901 SK Veenendaal, Vijgendam 35, 3901 SK Veenendaal, Verzoeklocatie 2026050801092 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Publicatie aanvraag omgevingsvergunning Valleistraat 38, 3901 RT Veenendaal [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Publicatie aanvraag omgevingsvergunning Vijgendam 37, 3901 SK Veenendaal, Vijgendam 31, 3901 SK Veenendaal, Vijgendam 37 A, 3901 SK Veenendaal, Vijgendam 35, 3901 SK Veenendaal, Verzoeklocatie 2026041 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor De Eendracht 8
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.