Ronde Erf 18
3902 CZ, Veenendaal
Kenmerken
2013
Bouwjaar
41 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 246.000
WOZ 2025
525 m²
Perceeloppervlakte
Veenendaal K 6295
Kadastrale aanduiding
Ronde Erf 18 in Veenendaal is een woning gebouwd in 2013 met 41 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel C.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 246.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Veenendaal wordt gemiddeld 6,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 41 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2013 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Wil je weten wat Ronde Erf 18 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Veenendaal. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 246.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 246.000
WOZ-waarde
€ 217.000
WOZ-waarde
€ 211.000
WOZ-waarde
€ 206.000
WOZ-waarde
€ 98.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+151% (+€ 148.000)
Huidige WOZ
€ 246.000
De WOZ-waarde van Ronde Erf 18 is in 4 jaar gestegen van € 98.000 naar € 246.000, een stijging van 151%. Dat is gemiddeld 37.8% per jaar. De sterkste stijging was 110.2% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Meer op Ronde Erf
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Publicatie aanvraag omgevingsvergunning State 19, 3902 CP Veenendaal [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Publicatie aanvraag omgevingsvergunning De Dorsvloer 24, 3902 CM Veenendaal [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 18-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Ronde Erf 18
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.