Linnaeuslaan 69
3903 GR, Veenendaal
Kenmerken
1997
Bouwjaar
137 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 527.000
WOZ 2025
576 m²
Perceeloppervlakte
Veenendaal F 2194
Kadastrale aanduiding
Linnaeuslaan 69 in Veenendaal is een woning gebouwd in 1997 met 137 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel A.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 527.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Veenendaal wordt gemiddeld 6,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 137 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1997 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Linnaeuslaan 69 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Veenendaal. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 527.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 527.000
WOZ-waarde
€ 407.000
WOZ-waarde
€ 478.000
WOZ-waarde
€ 466.000
WOZ-waarde
€ 366.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+44% (+€ 161.000)
Huidige WOZ
€ 527.000
De WOZ-waarde van Linnaeuslaan 69 is in 4 jaar gestegen van € 366.000 naar € 527.000, een stijging van 44%. Dat is gemiddeld 11% per jaar. De sterkste stijging was 29.5% in één jaar. Er was ook een daling van 14.9% -dat kan komen door een marktcorrectie of een herbeoordeling door de gemeente. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Satijnzwam 13
3903GH Veenendaal
€ 632.000
Margriet van Arkellaan 9
3903WP Veenendaal
€ 495.000
Egellaan 22
3903CP Veenendaal
€ 650.000
Koraalzwam 16
3903GC Veenendaal
€ 498.000
Koraalzwam 15
3903GC Veenendaal
€ 495.000
Uilenbosweg 12
3903DR Veenendaal
€ 450.000
Meer op Linnaeuslaan
Linnaeuslaan 1
Linnaeuslaan 2
Linnaeuslaan 3
Linnaeuslaan 4
Linnaeuslaan 5
Linnaeuslaan 6
Linnaeuslaan 7
Linnaeuslaan 8
Linnaeuslaan 9
Linnaeuslaan 10
Linnaeuslaan 11
Linnaeuslaan 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Publicatie aanvraag omgevingsvergunning Paddestoelenlaan 1, 3903 GE Veenendaal [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verleend
Publicatie verleende vergunning Beukenstuklaan 56, 3903 DP Veenendaal [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 15-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Linnaeuslaan 69
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.