De Savornin Lohmanstraat 71
3904 AN, Veenendaal
Kenmerken
1935
Bouwjaar
89 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 396.000
WOZ 2025
244 m²
Perceeloppervlakte
Veenendaal B 4645
Kadastrale aanduiding
De Savornin Lohmanstraat 71 in Veenendaal is een woning gebouwd in 1935 met 89 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 396.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Veenendaal wordt gemiddeld 6,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 89 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1935 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat De Savornin Lohmanstraat 71 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Veenendaal. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 396.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1935, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van De Savornin Lohmanstraat 71 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 412.112 – 477.978
Geschatte woningwaarde
+2,91%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+32.4% (+€ 97.000)
Huidige WOZ
€ 396.000
De WOZ-waarde van De Savornin Lohmanstraat 71 is in 4 jaar gestegen van € 299.000 naar € 396.000, een stijging van 32.4%. Dat is gemiddeld 8.1% per jaar. De sterkste stijging was 19.7% in één jaar. Er was ook een daling van 6.2% -dat kan komen door een marktcorrectie of een herbeoordeling door de gemeente. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 396.000
WOZ-waarde
€ 348.000
WOZ-waarde
€ 371.000
WOZ-waarde
€ 358.000
WOZ-waarde
€ 299.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
De Savornin Lohmanstraat 23
3904AM Veenendaal
€ 465.000
Middellaan 69
3904LE Veenendaal
€ 549.000
Boslaan 75
3904KE Veenendaal
€ 600.000
Boslaan 3
3904KD Veenendaal
€ 399.500
De Savornin Lohmanstraat 55
3904AN Veenendaal
€ 465.000
De Savornin Lohmanstraat 76
3904AT Veenendaal
€ 499.000
Meer op De Savornin Lohmanstraat
De Savornin Lohmanstraat 2H
De Savornin Lohmanstraat 2D
De Savornin Lohmanstraat 2G
De Savornin Lohmanstraat 2C
De Savornin Lohmanstraat 2E
De Savornin Lohmanstraat 2
De Savornin Lohmanstraat 2A
De Savornin Lohmanstraat 2F
De Savornin Lohmanstraat 2I
De Savornin Lohmanstraat 4
De Savornin Lohmanstraat 5
De Savornin Lohmanstraat 6
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
6 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Publicatie aanvraag omgevingsvergunning De Savornin Lohmanstraat 61, 3904 AN Veenendaal [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Verleend
Publicatie verleende vergunning Patrimoniumlaan 63, 3904 AB in Veenendaal [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Publicatie verleende vergunning Klaas Katerstraat 43, 3904 EB Veenendaal [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Publicatie aanvraag omgevingsvergunning Patrimoniumlaan 50 B, 3904 AE Veenendaal [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Publicatie aanvraag omgevingsvergunning Patrimoniumlaan 63, 3904 AB Veenendaal [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Publicatie aanvraag omgevingsvergunning Klaas Katerstraat 43, 3904 EB Veenendaal [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 26-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor De Savornin Lohmanstraat 71
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.