Dr. Slotemaker de Bruïnestraat 12C
3904 CB, Veenendaal
Kenmerken
2012
Bouwjaar
84 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 426.000
WOZ 2025
2.487 m²
Perceeloppervlakte
Veenendaal B 8685
Kadastrale aanduiding
Dr. Slotemaker de Bruïnestraat 12C in Veenendaal is een woning gebouwd in 2012 met 84 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 426.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Veenendaal wordt gemiddeld 6,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 84 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2012 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Dr. Slotemaker de Bruïnestraat 12C waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Veenendaal. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 426.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Dr. Slotemaker de Bruïnestraat 12C zich door de tijd ontwikkeld?
€ 380.792 – 441.652
Geschatte woningwaarde
+2,91%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+53.8% (+€ 149.000)
Huidige WOZ
€ 426.000
De WOZ-waarde van Dr. Slotemaker de Bruïnestraat 12C is in 4 jaar gestegen van € 277.000 naar € 426.000, een stijging van 53.8%. Dat is gemiddeld 13.5% per jaar. De sterkste stijging was 32.9% in één jaar. Er was ook een daling van 6.9% -dat kan komen door een marktcorrectie of een herbeoordeling door de gemeente. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 426.000
WOZ-waarde
€ 363.000
WOZ-waarde
€ 390.000
WOZ-waarde
€ 368.000
WOZ-waarde
€ 277.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Mr. Dr. Schokkingstraat 55
3904EZ Veenendaal
€ 525.000
David Tenierslaan 20
3904ZA Veenendaal
€ 457.500
David Tenierslaan 22
3904ZA Veenendaal
€ 372.500
David Tenierslaan 84
3904ZA Veenendaal
€ 372.500
Dr. Colijnstraat 15
3904EL Veenendaal
€ 449.500
Gerard Doustraat 4
3904ZE Veenendaal
€ 275.000
Meer op Dr. Slotemaker de Bruïnestraat
Dr. Slotemaker de Bruïnestraat 1A
Dr. Slotemaker de Bruïnestraat 1
Dr. Slotemaker de Bruïnestraat 2
Dr. Slotemaker de Bruïnestraat 3
Dr. Slotemaker de Bruïnestraat 3B
Dr. Slotemaker de Bruïnestraat 3A
Dr. Slotemaker de Bruïnestraat 3C
Dr. Slotemaker de Bruïnestraat 4A
Dr. Slotemaker de Bruïnestraat 4E
Dr. Slotemaker de Bruïnestraat 4C
Dr. Slotemaker de Bruïnestraat 4D
Dr. Slotemaker de Bruïnestraat 4
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
5 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Publicatie aanvraag omgevingsvergunning De Savornin Lohmanstraat 61, 3904 AN Veenendaal [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Verleend
Publicatie verleende vergunning Patrimoniumlaan 63, 3904 AB in Veenendaal [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Publicatie verleende vergunning Klaas Katerstraat 43, 3904 EB Veenendaal [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Publicatie aanvraag omgevingsvergunning Patrimoniumlaan 63, 3904 AB Veenendaal [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Publicatie aanvraag omgevingsvergunning Klaas Katerstraat 43, 3904 EB Veenendaal [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 25-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Dr. Slotemaker de Bruïnestraat 12C
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.