Atalantapark 1
3905 KR, Veenendaal
Kenmerken
1997
Bouwjaar
57 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 334.000
WOZ 2025
618 m²
Perceeloppervlakte
Veenendaal H 2881
Kadastrale aanduiding
Atalantapark 1 in Veenendaal is een woning gebouwd in 1997 met 57 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel A.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 334.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Veenendaal wordt gemiddeld 6,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 57 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1997 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Atalantapark 1 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Veenendaal. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 334.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 334.000
WOZ-waarde
€ 279.000
WOZ-waarde
€ 259.000
WOZ-waarde
€ 248.000
WOZ-waarde
€ 212.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+57.5% (+€ 122.000)
Huidige WOZ
€ 334.000
De WOZ-waarde van Atalantapark 1 is in 4 jaar gestegen van € 212.000 naar € 334.000, een stijging van 57.5%. Dat is gemiddeld 14.4% per jaar. De sterkste stijging was 19.7% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Trommelaar 33
3905BS Veenendaal
€ 350.000
Trommelaar 21
3905BR Veenendaal
€ 327.500
Dagpauwooglaan 92
3905KB Veenendaal
€ 360.000
Markiezenhof 36
3905HL Veenendaal
€ 349.000
Heuvel 29
3905BA Veenendaal
€ 297.500
Trommelaar 25
3905BR Veenendaal
€ 339.000
Meer op Atalantapark
Atalantapark 2
Atalantapark 3
Atalantapark 4
Atalantapark 5
Atalantapark 6
Atalantapark 7
Atalantapark 8
Atalantapark 9
Atalantapark 10
€ 450.000
Atalantapark 11
Atalantapark 12
Atalantapark 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
5 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Publicatie aanvraag omgevingsvergunning Fokkerstraat 18 B, 3905 KV Veenendaal [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verleend
Publicatie verleende vergunning Maartvlinderstraat 67, 3905 KE in Veenendaal [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Verleend
Publicatie verleende vergunning Buurtlaan west 55, 3905 JM Veenendaal [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Publicatie verleende vergunning Baronesselaan 9, 3905 HH Veenendaal [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Publicatie verlengen beslistermijn Buurtlaan west 55, 3905 JM Veenendaal [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 19-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Atalantapark 1
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.