Donsvlinderstraat 9
3905 KL, Veenendaal
Kenmerken
1996
Bouwjaar
115 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 466.000
WOZ 2025
134 m²
Perceeloppervlakte
Veenendaal H 3038
Kadastrale aanduiding
Donsvlinderstraat 9 in Veenendaal is een woning gebouwd in 1996 met 115 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 466.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Veenendaal wordt gemiddeld 6,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 115 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1996 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Wil je weten wat Donsvlinderstraat 9 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Veenendaal. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 466.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 466.000
WOZ-waarde
€ 403.000
WOZ-waarde
€ 388.000
WOZ-waarde
€ 376.000
WOZ-waarde
€ 307.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+51.8% (+€ 159.000)
Huidige WOZ
€ 466.000
De WOZ-waarde van Donsvlinderstraat 9 is in 4 jaar gestegen van € 307.000 naar € 466.000, een stijging van 51.8%. Dat is gemiddeld 13% per jaar. De sterkste stijging was 22.5% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Ebbenhorst 28
3905VA Veenendaal
€ 445.000
Schadijk 21
3905XA Veenendaal
€ 499.000
Donsvlinderstraat 63
3905KL Veenendaal
€ 465.000
Warendorp 55
3905WE Veenendaal
€ 429.500
Atalantapark 10
3905KG Veenendaal
€ 450.000
Maartvlinderstraat 37
3905KE Veenendaal
€ 450.000
Meer op Donsvlinderstraat
Donsvlinderstraat 1
Donsvlinderstraat 3
Donsvlinderstraat 5
Donsvlinderstraat 7
Donsvlinderstraat 11
Donsvlinderstraat 13
Donsvlinderstraat 15
Donsvlinderstraat 17
Donsvlinderstraat 19
Donsvlinderstraat 21
Donsvlinderstraat 23
Donsvlinderstraat 25
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Publicatie aanvraag omgevingsvergunning Fokkerstraat 18 B, 3905 KV Veenendaal [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verleend
Publicatie verleende vergunning Wiltonstraat (naast Fokkerstraat 39) in Veenendaal [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Publicatie aanvraag omgevingsvergunning Wiltonstraat (naast Fokkerstraat 39) te Veenendaal [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Donsvlinderstraat 9
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.