Langelaar 10
3905 WK, Veenendaal
Kenmerken
1982
Bouwjaar
97 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 448.000
WOZ 2025
170 m²
Perceeloppervlakte
Veenendaal D 5979
Kadastrale aanduiding
Langelaar 10 in Veenendaal is een woning gebouwd in 1982 met 97 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 448.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Veenendaal wordt gemiddeld 6,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 97 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1982 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Langelaar 10 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Veenendaal. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 448.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 448.000
WOZ-waarde
€ 387.000
WOZ-waarde
€ 378.000
WOZ-waarde
€ 383.000
WOZ-waarde
€ 288.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+55.6% (+€ 160.000)
Huidige WOZ
€ 448.000
De WOZ-waarde van Langelaar 10 is in 4 jaar gestegen van € 288.000 naar € 448.000, een stijging van 55.6%. Dat is gemiddeld 13.9% per jaar. De sterkste stijging was 33% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Trommelaar 33
3905BS Veenendaal
€ 350.000
Ebbenhorst 28
3905VA Veenendaal
€ 445.000
Donsvlinderstraat 63
3905KL Veenendaal
€ 465.000
Prins Willem-Alexanderpark 607
3905CT Veenendaal
€ 319.000
Dagpauwooglaan 92
3905KB Veenendaal
€ 360.000
Emmerschans 62
3905XH Veenendaal
€ 369.500
Meer op Langelaar
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Publicatie verlengen beslistermijn Schaffelaar 36, 3905 WV in Veenendaal [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Publicatie aanvraag omgevingsvergunning Oudeveen 114, 3905 VW Veenendaal, Verzoeklocatie 2026060100957 [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Publicatie aanvraag omgevingsvergunning Schaffelaar 38, 3905 WV Veenendaal [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Publicatie aanvraag omgevingsvergunning Schaffelaar 36, 3905 WV Veenendaal [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 13-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Langelaar 10
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.