Stadhouderslaan 113
3905 HC, Veenendaal
Kenmerken
1987
Bouwjaar
169 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 753.000
WOZ 2025
448 m²
Perceeloppervlakte
Veenendaal H 2535
Kadastrale aanduiding
Stadhouderslaan 113 in Veenendaal is een woning gebouwd in 1987 met 169 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1987) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 753.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Veenendaal wordt gemiddeld 6,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 169 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1987 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Stadhouderslaan 113 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Veenendaal. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 753.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 753.000
WOZ-waarde
€ 687.000
WOZ-waarde
€ 706.000
WOZ-waarde
€ 664.000
WOZ-waarde
€ 554.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+35.9% (+€ 199.000)
Huidige WOZ
€ 753.000
De WOZ-waarde van Stadhouderslaan 113 is in 4 jaar gestegen van € 554.000 naar € 753.000, een stijging van 35.9%. Dat is gemiddeld 9% per jaar. De sterkste stijging was 19.9% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Regentesselaan 57
3905GV Veenendaal
€ 475.000
Schadijk 21
3905XA Veenendaal
€ 499.000
Regentesselaan 55
3905GV Veenendaal
€ 495.000
Moerschans 35
3905XS Veenendaal
€ 650.000
Stationsstraat 62
3905JK Veenendaal
€ 895.000
Gravinnelaan 5
3905HG Veenendaal
€ 449.000
Meer op Stadhouderslaan
Stadhouderslaan 1
Stadhouderslaan 2
Stadhouderslaan 3
Stadhouderslaan 4
Stadhouderslaan 5
Stadhouderslaan 6
Stadhouderslaan 7
Stadhouderslaan 8
Stadhouderslaan 9
Stadhouderslaan 10
Stadhouderslaan 11
Stadhouderslaan 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
7 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Verleend
Publicatie verleende vergunning Nieuweweg 98, 3905 LP Veenendaal [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Publicatie verleende vergunning Nieuweweg 2 A, 3901 BE Veenendaal [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Publicatie aanvraag omgevingsvergunning Nieuweweg 2 A, 3901 BE Veenendaal [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Publicatie verleende vergunning Nieuweweg 157 in Veenendaal [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Verleend
Publicatie verleende vergunning Buurtlaan west 55, 3905 JM Veenendaal [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Publicatie verleende vergunning Baronesselaan 9, 3905 HH Veenendaal [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Publicatie verlengen beslistermijn Buurtlaan west 55, 3905 JM Veenendaal [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 21-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Stadhouderslaan 113
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.