Trommelaar 10
3905 BV, Veenendaal
Kenmerken
1983
Bouwjaar
62 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 269.000
WOZ 2025
1.695 m²
Perceeloppervlakte
Veenendaal D 6219
Kadastrale aanduiding
Trommelaar 10 in Veenendaal is een woning gebouwd in 1983 met 62 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel C.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 269.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Veenendaal wordt gemiddeld 6,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 62 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1983 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Trommelaar 10 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Veenendaal. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 269.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 269.000
WOZ-waarde
€ 233.000
WOZ-waarde
€ 216.000
WOZ-waarde
€ 208.000
WOZ-waarde
€ 161.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+67.1% (+€ 108.000)
Huidige WOZ
€ 269.000
De WOZ-waarde van Trommelaar 10 is in 4 jaar gestegen van € 161.000 naar € 269.000, een stijging van 67.1%. Dat is gemiddeld 16.8% per jaar. De sterkste stijging was 29.2% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Trekvalk 40
3905RD Veenendaal
€ 295.000
Trommelaar 33
3905BS Veenendaal
€ 350.000
Trommelaar 21
3905BR Veenendaal
€ 327.500
Dagpauwooglaan 92
3905KB Veenendaal
€ 360.000
Emmerschans 62
3905XH Veenendaal
€ 369.500
Trommelaar 25
3905BR Veenendaal
€ 339.000
Meer op Trommelaar
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
1 omgevingsvergunning aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Overig Verleend
Publicatie verleende vergunning Kanaalweg 13, 3901 ET Veenendaal [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Trommelaar 10
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.