Veenendaal

Weverij 164

3901 WG, Veenendaal

Wil je weten wat deze woning waard is?

Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies

Kenmerken

1983

Bouwjaar

68 m²

Woonoppervlakte

C

C

Energielabel

Woonfunctie

Gebruiksdoel

€ 311.000

WOZ 2025

3.570 m²

Perceeloppervlakte

Veenendaal D 6645

Kadastrale aanduiding

Weverij 164 in Veenendaal is een woning gebouwd in 1983 met 68 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel C.

Woningwaarde en WOZ

De meest recente WOZ-waarde is € 311.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Veenendaal wordt gemiddeld 8,5% overboden.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Met 68 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1983 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Weverij 164 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Veenendaal. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.

Wat is de WOZ-waarde?

De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 311.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data
C

Energielabel: Redelijk

Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.

Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:

Dakisolatie HR-ketel of warmtepomp Zonnepanelen

Ontwikkeling woningwaarde

WOZ-waarde

€ 311.000

WOZ-waarde

€ 275.000

WOZ-waarde

€ 245.000

WOZ-waarde

€ 236.000

WOZ-waarde

€ 180.000

WOZ-waarde ontwikkeling

2021 -2025

+72.8% (+€ 131.000)

Huidige WOZ

€ 311.000

De WOZ-waarde van Weverij 164 is in 4 jaar gestegen van € 180.000 naar € 311.000, een stijging van 72.8%. Dat is gemiddeld 18.2% per jaar. De sterkste stijging was 31.1% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.

Vergelijkbare verkopen in de buurt

Scheepjeshof 83

3901CR Veenendaal

€ 418.500

88 m² 1990 2 maanden geleden

De Korenbeurs 64

3901DX Veenendaal

€ 375.000

81 m² 1987 3 maanden geleden

Brouwersgracht 23

3901TK Veenendaal

€ 339.500

83 m² 1997 3 maanden geleden

De Sterke Arm 125

3901EN Veenendaal

€ 259.000

60 m² 1970 3 maanden geleden

Raadhuisplein 13

3901GA Veenendaal

€ 309.000

71 m² 1997 7 maanden geleden

De Sterke Arm 121

3901EN Veenendaal

€ 289.900

60 m² 1970 7 maanden geleden

Marktcontext Utrecht

Overbiedingspercentage: +8,5%
Boven vraagprijs: 88%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 07-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

BiedAdvies

BiedAdvies aanvragen voor Weverij 164

Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.

Selecteer een adres uit de suggesties.

Geen adres gevonden. Probeer een andere schrijfwijze (bijv. "Kerkstraat 10 Amsterdam").

Je rapport wordt naar dit adres gestuurd.

Beveiligde betaling via iDEAL of creditcard. Na betaling kun je extra gegevens invullen voor een nauwkeuriger advies.