Willem de Zwijgerstraat 52
3905 EP, Veenendaal
Kenmerken
1990
Bouwjaar
87 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 364.000
WOZ 2025
1.280 m²
Perceeloppervlakte
Veenendaal D 7834
Kadastrale aanduiding
Willem de Zwijgerstraat 52 in Veenendaal is een woning gebouwd in 1990 met 87 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 364.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Veenendaal wordt gemiddeld 6,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 87 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1990 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Willem de Zwijgerstraat 52 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Veenendaal. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 364.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+54.9% (+€ 129.000)
Huidige WOZ
€ 364.000
De WOZ-waarde van Willem de Zwijgerstraat 52 is in 4 jaar gestegen van € 235.000 naar € 364.000, een stijging van 54.9%. Dat is gemiddeld 13.7% per jaar. De sterkste stijging was 23% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 364.000
WOZ-waarde
€ 317.000
WOZ-waarde
€ 308.000
WOZ-waarde
€ 289.000
WOZ-waarde
€ 235.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Trommelaar 33
3905BS Veenendaal
€ 350.000
Trommelaar 21
3905BR Veenendaal
€ 327.500
Aardbeivlinderstraat 10
3905KH Veenendaal
€ 419.000
Meivlinderstraat 6
3905KD Veenendaal
€ 449.500
Ebbenhorst 28
3905VA Veenendaal
€ 445.000
Dagpauwooglaan 88
3905KB Veenendaal
€ 359.500
Meer op Willem de Zwijgerstraat
Willem de Zwijgerstraat 1
Willem de Zwijgerstraat 2
Willem de Zwijgerstraat 3
Willem de Zwijgerstraat 4
Willem de Zwijgerstraat 5
Willem de Zwijgerstraat 6
Willem de Zwijgerstraat 7
Willem de Zwijgerstraat 8
Willem de Zwijgerstraat 9
Willem de Zwijgerstraat 10
Willem de Zwijgerstraat 11
Willem de Zwijgerstraat 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
5 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Verleend
Publicatie verleende vergunning Zandstraat 60, 3905 ED Veenendaal [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Verleend
Publicatie verleende vergunning Nieuweweg 98, 3905 LP Veenendaal [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Publicatie verlengen beslistermijn Zandstraat 60, 3905 ED Veenendaal [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Publicatie aanvraag omgevingsvergunning Wilhelminastraat 35, 3901 DB Veenendaal, Verzoeklocatie 2026040400091 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Publicatie aanvraag omgevingsvergunning Zandstraat 60, 3905 ED Veenendaal [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 24-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Willem de Zwijgerstraat 52
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.