Componistensingel 115
3906 BV, Veenendaal
Kenmerken
1991
Bouwjaar
158 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 689.000
WOZ 2025
326 m²
Perceeloppervlakte
Veenendaal D 8091
Kadastrale aanduiding
Componistensingel 115 in Veenendaal is een woning gebouwd in 1991 met 158 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 689.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Veenendaal wordt gemiddeld 6,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 158 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1991 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Componistensingel 115 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Veenendaal. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 689.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Componistensingel 115 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 604.534 – 701.154
Geschatte woningwaarde
-0,09%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+56.6% (+€ 249.000)
Huidige WOZ
€ 689.000
De WOZ-waarde van Componistensingel 115 is in 4 jaar gestegen van € 440.000 naar € 689.000, een stijging van 56.6%. Dat is gemiddeld 14.2% per jaar. De sterkste stijging was 39.1% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 689.000
WOZ-waarde
€ 591.000
WOZ-waarde
€ 583.000
WOZ-waarde
€ 612.000
WOZ-waarde
€ 440.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Mahlerpad 10
3906ZM Veenendaal
€ 875.000
Ravelstraat 18
3906CN Veenendaal
€ 595.000
Beethovenlaan 21
3906CP Veenendaal
€ 489.500
Boekvink 62
3906AW Veenendaal
€ 499.000
Roodmus 3
3906NW Veenendaal
€ 624.500
Ravelstraat 9
3906CM Veenendaal
€ 489.750
Meer op Componistensingel
Componistensingel 1
Componistensingel 2
€ 1.250.000
Componistensingel 2B
Componistensingel 2A
Componistensingel 3
Componistensingel 4
Componistensingel 5
Componistensingel 6
Componistensingel 7
€ 479.500
Componistensingel 8
Componistensingel 9
Componistensingel 10
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Publicatie aanvraag omgevingsvergunning Mahlerpad 2, 3906 ZM Veenendaal [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Publicatie aanvraag omgevingsvergunning Bachlaan 20, 3906 ZK Veenendaal [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Verleend
Publicatie verleende vergunning Componistensingel 29 in Veenendaal [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Publicatie aanvraag omgevingsvergunning Componistensingel 29, 3906 BS Veenendaal [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 03-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Componistensingel 115
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
