Veenendaal

Componistensingel 115

3906 BV, Veenendaal

Wil je weten wat deze woning waard is?

Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies

Kenmerken

1991

Bouwjaar

158 m²

Woonoppervlakte

B

B

Energielabel

Woonfunctie

Gebruiksdoel

€ 689.000

WOZ 2025

326 m²

Perceeloppervlakte

Veenendaal D 8091

Kadastrale aanduiding

Componistensingel 115 in Veenendaal is een woning gebouwd in 1991 met 158 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.

Woningwaarde en WOZ

De meest recente WOZ-waarde is € 689.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Veenendaal wordt gemiddeld 8,5% overboden.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Met 158 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1991 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Componistensingel 115 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Veenendaal. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.

Wat is de WOZ-waarde?

De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 689.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data
B

Energielabel: Goed

Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.

Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:

Zonnepanelen HR++ beglazing

Ontwikkeling woningwaarde

WOZ-waarde

€ 689.000

WOZ-waarde

€ 591.000

WOZ-waarde

€ 583.000

WOZ-waarde

€ 612.000

WOZ-waarde

€ 440.000

WOZ-waarde ontwikkeling

2021 -2025

+56.6% (+€ 249.000)

Huidige WOZ

€ 689.000

De WOZ-waarde van Componistensingel 115 is in 4 jaar gestegen van € 440.000 naar € 689.000, een stijging van 56.6%. Dat is gemiddeld 14.2% per jaar. De sterkste stijging was 39.1% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.

Vergelijkbare verkopen in de buurt

Beethovenlaan 21

3906CP Veenendaal

€ 489.500

119 m² 1990 1 maand geleden

Boekvink 62

3906AW Veenendaal

€ 499.000

135 m² 1985 1 maand geleden

Roodmus 3

3906NW Veenendaal

€ 624.500

141 m² 1988 2 maanden geleden

Ravelstraat 9

3906CM Veenendaal

€ 489.750

116 m² 1990 3 maanden geleden

Slagvink 33

3906AE Veenendaal

€ 699.000

169 m² 1985 4 maanden geleden

Dijkstraat-west 164

3906WR Veenendaal

€ 699.500

164 m² 1992 4 maanden geleden

Marktcontext Utrecht

Overbiedingspercentage: +8,5%
Boven vraagprijs: 88%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 10-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

BiedAdvies

BiedAdvies aanvragen voor Componistensingel 115

Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.

Selecteer een adres uit de suggesties.

Geen adres gevonden. Probeer een andere schrijfwijze (bijv. "Kerkstraat 10 Amsterdam").

Je rapport wordt naar dit adres gestuurd.

Beveiligde betaling via iDEAL of creditcard. Na betaling kun je extra gegevens invullen voor een nauwkeuriger advies.