Buurtlaan oost 175
3907 AC, Veenendaal
Kenmerken
2012
Bouwjaar
202 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 1.030.000
WOZ 2025
725 m²
Perceeloppervlakte
Veenendaal K 4076
Kadastrale aanduiding
Buurtlaan oost 175 in Veenendaal is een woning gebouwd in 2012 met 202 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 1.030.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Veenendaal wordt gemiddeld 6,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 202 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2012 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Buurtlaan oost 175 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Veenendaal. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 1.030.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 1.030.000
WOZ-waarde
€ 1.030.000
WOZ-waarde
€ 876.000
WOZ-waarde
€ 798.000
WOZ-waarde
€ 716.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+43.9% (+€ 314.000)
Huidige WOZ
€ 1.030.000
De WOZ-waarde van Buurtlaan oost 175 is in 4 jaar gestegen van € 716.000 naar € 1.030.000, een stijging van 43.9%. Dat is gemiddeld 11% per jaar. De sterkste stijging was 17.6% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Kikstraat 14
3907LD Veenendaal
€ 792.000
Gelders Benedeneind 6
3907KW Veenendaal
€ 1.425.000
Van Barnevelderf 1
3907ML Veenendaal
€ 789.000
Pompmolen 28
3907GD Veenendaal
€ 819.000
Veenraden 163
3907HA Veenendaal
€ 1.095.000
Buddinghof 19
3907JD Veenendaal
€ 625.000
Meer op Buurtlaan oost
Buurtlaan oost 44
Buurtlaan oost 46
Buurtlaan oost 48
Buurtlaan oost 50
Buurtlaan oost 54
Buurtlaan oost 56
Buurtlaan oost 58
Buurtlaan oost 60
Buurtlaan oost 62
Buurtlaan oost 62B
Buurtlaan oost 62A
Buurtlaan oost 64A
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Verleend
Publicatie verleende vergunning Dragonderweg 4 B, 3907 CZ Veenendaal, Dragonderweg kavel 28, Groenpoort [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Verleend
Publicatie verleende vergunning, Dragonderweg 4b kavel 28, Groenpoort Veenendaal [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Verleend
Publicatie verleende aansluitvergunning riool Sterappel 2-4, 3907 CL Oostersingel 17-45 3907 CA, Druivenoogst 1-11 3907 CK1- [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 20-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Buurtlaan oost 175
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.