Christoffel Boumeisterlaan 27
3907 KN, Veenendaal
Kenmerken
2022
Bouwjaar
194 m²
Woonoppervlakte
A+++
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 925.000
WOZ 2025
387 m²
Perceeloppervlakte
Veenendaal K 9134
Kadastrale aanduiding
Christoffel Boumeisterlaan 27 in Veenendaal is een woning gebouwd in 2022 met 194 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 925.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Veenendaal wordt gemiddeld 6,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 194 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2022 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Christoffel Boumeisterlaan 27 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Veenendaal. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 925.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Christoffel Boumeisterlaan 27 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 935.316 – 1.084.806
Geschatte woningwaarde
+2,91%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+324.3% (+€ 707.000)
Huidige WOZ
€ 925.000
De WOZ-waarde van Christoffel Boumeisterlaan 27 is in 4 jaar gestegen van € 218.000 naar € 925.000, een stijging van 324.3%. Dat is gemiddeld 81.1% per jaar. De sterkste stijging was 248.6% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 925.000
WOZ-waarde
€ 803.000
WOZ-waarde
€ 790.000
WOZ-waarde
€ 760.000
WOZ-waarde
€ 218.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Kikstraat 14
3907LD Veenendaal
€ 792.000
Gelders Benedeneind 6
3907KW Veenendaal
€ 1.425.000
Van Barnevelderf 1
3907ML Veenendaal
€ 789.000
Pompmolen 28
3907GD Veenendaal
€ 819.000
Veenraden 163
3907HA Veenendaal
€ 1.095.000
Buddinghof 19
3907JD Veenendaal
€ 625.000
Meer op Christoffel Boumeisterlaan
Christoffel Boumeisterlaan 1
Christoffel Boumeisterlaan 2
Christoffel Boumeisterlaan 3
Christoffel Boumeisterlaan 4
Christoffel Boumeisterlaan 5
Christoffel Boumeisterlaan 6
Christoffel Boumeisterlaan 7
Christoffel Boumeisterlaan 8
Christoffel Boumeisterlaan 9
Christoffel Boumeisterlaan 10
Christoffel Boumeisterlaan 11
Christoffel Boumeisterlaan 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Publicatie aanvraag omgevingsvergunning Gelders Benedeneind 31, 3907 KX Veenendaal [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Verleend
Publicatie verleende vergunning Henrick Lamkade 32 in Veenendaal [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 24-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Christoffel Boumeisterlaan 27
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.