Dotterbloem 49
3907 HJ, Veenendaal
Kenmerken
2018
Bouwjaar
240 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 1.060.000
WOZ 2025
484 m²
Perceeloppervlakte
Veenendaal K 8194
Kadastrale aanduiding
Dotterbloem 49 in Veenendaal is een woning gebouwd in 2018 met 240 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 1.060.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Veenendaal wordt gemiddeld 6,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 240 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2018 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Dotterbloem 49 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Veenendaal. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 1.060.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Dotterbloem 49 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.270.713 – 1.473.807
Geschatte woningwaarde
-0,09%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+49.5% (+€ 351.000)
Huidige WOZ
€ 1.060.000
De WOZ-waarde van Dotterbloem 49 is in 4 jaar gestegen van € 709.000 naar € 1.060.000, een stijging van 49.5%. Dat is gemiddeld 12.4% per jaar. De sterkste stijging was 23.6% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 1.060.000
WOZ-waarde
€ 924.000
WOZ-waarde
€ 914.000
WOZ-waarde
€ 876.000
WOZ-waarde
€ 709.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Kikstraat 14
3907LD Veenendaal
€ 792.000
Gelders Benedeneind 6
3907KW Veenendaal
€ 1.425.000
Pompmolen 28
3907GD Veenendaal
€ 819.000
Veenraden 163
3907HA Veenendaal
€ 1.095.000
Veenraden 127
3907HA Veenendaal
€ 1.075.000
Klemstraat 7
3907LK Veenendaal
€ 739.500
Meer op Dotterbloem
Dotterbloem 1
Dotterbloem 2A
Dotterbloem 2
Dotterbloem 3
Dotterbloem 4
Dotterbloem 5
Dotterbloem 6
Dotterbloem 7
Dotterbloem 8
Dotterbloem 9
Dotterbloem 10
Dotterbloem 11
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Publicatie verlengen beslistermijn Rietveen 35 in Veenendaal [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Verleend
Publicatie verleende vergunning Henrick Lamkade 32 in Veenendaal [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Publicatie aanvraag omgevingsvergunning Rietveen 35, 3907 GE Veenendaal [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Publicatie aanvraag omgevingsvergunning Dragonderweg / Kwekerij 26, (VND00) K 9950 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Dotterbloem 49
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
