Veenendaal

Dotterbloem 49

3907 HJ, Veenendaal

Wil je weten wat deze woning waard is?

Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies

Kenmerken

2018

Bouwjaar

240 m²

Woonoppervlakte

Woonfunctie

Gebruiksdoel

€ 1.060.000

WOZ 2025

484 m²

Perceeloppervlakte

Veenendaal K 8194

Kadastrale aanduiding

Dotterbloem 49 in Veenendaal is een woning gebouwd in 2018 met 240 m² woonoppervlakte.

Woningwaarde en WOZ

De meest recente WOZ-waarde is € 1.060.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Veenendaal wordt gemiddeld 8,5% overboden.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Met 240 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2018 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Dotterbloem 49 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Veenendaal. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.

Wat is de WOZ-waarde?

De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 1.060.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data
?

Energielabel: Onbekend

Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.

Ontwikkeling woningwaarde

WOZ-waarde

€ 1.060.000

WOZ-waarde

€ 924.000

WOZ-waarde

€ 914.000

WOZ-waarde

€ 876.000

WOZ-waarde

€ 709.000

WOZ-waarde ontwikkeling

2021 -2025

+49.5% (+€ 351.000)

Huidige WOZ

€ 1.060.000

De WOZ-waarde van Dotterbloem 49 is in 4 jaar gestegen van € 709.000 naar € 1.060.000, een stijging van 49.5%. Dat is gemiddeld 12.4% per jaar. De sterkste stijging was 23.6% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.

Vergelijkbare verkopen in de buurt

Pompmolen 28

3907GD Veenendaal

€ 819.000

175 m² 2021 2 maanden geleden

Veenraden 163

3907HA Veenendaal

€ 1.095.000

195 m² 2022 4 maanden geleden

Klemstraat 7

3907LK Veenendaal

€ 739.500

168 m² 2011 5 maanden geleden

Truus van Kuijkwarande 14

3907CD Veenendaal

€ 869.000

190 m² 2025 6 maanden geleden

Turfsteker 6

3907GB Veenendaal

€ 1.175.000

239 m² 2020 7 maanden geleden

Lisdodde 58

3907HG Veenendaal

€ 895.000

232 m² 2018 8 maanden geleden

Marktcontext Utrecht

Overbiedingspercentage: +8,5%
Boven vraagprijs: 88%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 06-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

BiedAdvies

BiedAdvies aanvragen voor Dotterbloem 49

Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.

Selecteer een adres uit de suggesties.

Geen adres gevonden. Probeer een andere schrijfwijze (bijv. "Kerkstraat 10 Amsterdam").

Je rapport wordt naar dit adres gestuurd.

Beveiligde betaling via iDEAL of creditcard. Na betaling kun je extra gegevens invullen voor een nauwkeuriger advies.