Henrick Lamkade 40
3907 KM, Veenendaal
Kenmerken
2023
Bouwjaar
79 m²
Woonoppervlakte
A+++
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 452.000
WOZ 2025
106 m²
Perceeloppervlakte
Veenendaal K 9260
Kadastrale aanduiding
Henrick Lamkade 40 in Veenendaal is een woning gebouwd in 2023 met 79 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 452.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Veenendaal wordt gemiddeld 6,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 79 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2023 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Henrick Lamkade 40 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Veenendaal. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 452.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 452.000
WOZ-waarde
€ 343.000
WOZ-waarde
€ 338.000
WOZ-waarde
€ 82.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2022 -2025
+451.2% (+€ 370.000)
Huidige WOZ
€ 452.000
De WOZ-waarde van Henrick Lamkade 40 is in 3 jaar gestegen van € 82.000 naar € 452.000, een stijging van 451.2%. Dat is gemiddeld 150.4% per jaar. De sterkste stijging was 312.2% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Waterhuis 12
3907KD Veenendaal
€ 674.500
Van Amerongenerf 42
3907MK Veenendaal
€ 485.000
Waagmeester 32
3907KA Veenendaal
€ 445.000
Vogeltjesmarkt 79
3907KH Veenendaal
€ 419.500
Steven Peltplantsoen 3
3907KL Veenendaal
€ 425.000
Waagmeester 26
3907KA Veenendaal
€ 425.000
Meer op Henrick Lamkade
Henrick Lamkade 2
Henrick Lamkade 4
Henrick Lamkade 6
Henrick Lamkade 8
Henrick Lamkade 10
Henrick Lamkade 12
Henrick Lamkade 14
Henrick Lamkade 16
Henrick Lamkade 18
Henrick Lamkade 20
Henrick Lamkade 22
Henrick Lamkade 24
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
6 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Publicatie aanvraag omgevingsvergunning Gelders Benedeneind 31, 3907 KX Veenendaal [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verleend
Publicatie verleende vergunning Waagmeester 64, 3907 KA Veenendaal [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Publicatie verleende vergunning Schouwheer 29 in Veenendaal [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Publicatie aanvraag omgevingsvergunning Waagmeester 64, 3907 KA Veenendaal [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Verleend
Publicatie verleende vergunning Henrick Lamkade 32 in Veenendaal [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Publicatie aanvraag omgevingsvergunning Schouwheer 29, 3907 KR Veenendaal [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 20-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Henrick Lamkade 40
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.