Kikstraat 31
3907 LC, Veenendaal
Kenmerken
2011
Bouwjaar
245 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 952.000
WOZ 2025
357 m²
Perceeloppervlakte
Veenendaal K 6197
Kadastrale aanduiding
Kikstraat 31 in Veenendaal is een woning gebouwd in 2011 met 245 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 952.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Veenendaal wordt gemiddeld 8,5% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 245 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2011 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Kikstraat 31 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Veenendaal. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 952.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 952.000
WOZ-waarde
€ 867.000
WOZ-waarde
€ 904.000
WOZ-waarde
€ 891.000
WOZ-waarde
€ 761.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+25.1% (+€ 191.000)
Huidige WOZ
€ 952.000
De WOZ-waarde van Kikstraat 31 is in 4 jaar gestegen van € 761.000 naar € 952.000, een stijging van 25.1%. Dat is gemiddeld 6.3% per jaar. De sterkste stijging was 17.1% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Gelders Benedeneind 6
3907KW Veenendaal
€ 1.425.000
Pompmolen 28
3907GD Veenendaal
€ 819.000
Veenraden 163
3907HA Veenendaal
€ 1.095.000
Veenraden 127
3907HA Veenendaal
€ 1.075.000
Truus van Kuijkwarande 14
3907CD Veenendaal
€ 869.000
Turfsteker 6
3907GB Veenendaal
€ 1.175.000
Meer op Kikstraat
Kikstraat 1
Kikstraat 2
Kikstraat 3
Kikstraat 4
Kikstraat 5
Kikstraat 6
Kikstraat 7
€ 925.000
Kikstraat 8
Kikstraat 9
Kikstraat 10
Kikstraat 11
Kikstraat 12
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 09-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Kikstraat 31
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.