Van Hunnikerf 1
3907 MH, Veenendaal
Kenmerken
2016
Bouwjaar
252 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 981.000
WOZ 2025
389 m²
Perceeloppervlakte
Veenendaal K 7243
Kadastrale aanduiding
Van Hunnikerf 1 in Veenendaal is een woning gebouwd in 2016 met 252 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 981.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Veenendaal wordt gemiddeld 6,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 252 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2016 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Van Hunnikerf 1 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Veenendaal. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 981.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 981.000
WOZ-waarde
€ 836.000
WOZ-waarde
€ 840.000
WOZ-waarde
€ 828.000
WOZ-waarde
€ 639.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+53.5% (+€ 342.000)
Huidige WOZ
€ 981.000
De WOZ-waarde van Van Hunnikerf 1 is in 4 jaar gestegen van € 639.000 naar € 981.000, een stijging van 53.5%. Dat is gemiddeld 13.4% per jaar. De sterkste stijging was 29.6% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Gelders Benedeneind 6
3907KW Veenendaal
€ 1.425.000
Veenraden 163
3907HA Veenendaal
€ 1.095.000
Veenraden 127
3907HA Veenendaal
€ 1.075.000
Truus van Kuijkwarande 14
3907CD Veenendaal
€ 869.000
Turfsteker 6
3907GB Veenendaal
€ 1.175.000
Lisdodde 58
3907HG Veenendaal
€ 895.000
Meer op Van Hunnikerf
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
8 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Verleend
Publicatie verleende vergunning Dragonderweg naast 16 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Publicatie verleende aansluitvergunning riool Dragonderweg 2, 3907 CZ Veenendaal [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Verleend
Publicatie verleende aansluitvergunning riool Dragonderweg 4 E, 3907 CZ Veenendaal [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Publicatie aanvraag omgevingsvergunning Dragonderweg 2, 3907 CZ Veenendaal [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Publicatie aanvraag omgevingsvergunning Dragonderweg 4 E, 3907 CZ Veenendaal [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Publicatie verleende vergunning ten zuiden van Dragonderweg 6 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Publicatie verleende vergunning ten zuiden van Dragonderweg 6 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Publicatie aanvraag omgevingsvergunning ten zuiden van Dragonderweg 6 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 20-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Van Hunnikerf 1
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.