Duinvlietstraat 8
1951 XC, Velsen-Noord
Kenmerken
1954
Bouwjaar
148 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Duinvlietstraat 8 in Velsen-Noord is een woning gebouwd in 1954 met 148 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Velsen-Noord wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 148 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1954 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Duinvlietstraat 8 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Velsen-Noord. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1954, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Duinvlietstraat 8 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 452.190 – 524.462
Geschatte woningwaarde
+3,34%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
De Hagedisstraat 10
1951KJ Velsen-Noord
€ 425.000
Wijkerstraatweg 108
1951EJ Velsen-Noord
€ 425.000
Melklaan 36
1951BT Velsen-Noord
€ 375.000
Heirweg 1
1951CD Velsen-Noord
€ 425.000
Schulpweg 13
1951KA Velsen-Noord
€ 375.000
Duinvlietstraat 6
1951XC Velsen-Noord
€ 375.000
Meer op Duinvlietstraat
Duinvlietstraat 1
Duinvlietstraat 2A
Duinvlietstraat 2F
Duinvlietstraat 2E
Duinvlietstraat 2
€ 519.000
Duinvlietstraat 2C
Duinvlietstraat 2D
Duinvlietstraat 2B
Duinvlietstraat 3
Duinvlietstraat 5
Duinvlietstraat 6
€ 375.000
Duinvlietstraat 7
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
9 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning Grote Hout- of Koningsweg 68, 1951 GT Velsen-Noord, plaatsen dakkapel (voorkant) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning Grote Hout- of Koningsweg 16, 1951 GS Velsen-Noord / Wijkerstraatweg 55, 1951 EB Velsen-Noord, verbouwen tot kantoor- en bijeenkomstfunctie (rijksmonument) [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning Breesaperhof 37, 1951 KH Velsen-Noord, verbouwen naar woning en veranderen voorgevel [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning Wijkerstraatweg 133, 1951 EC Velsen-Noord, bedrijfsruimte eerste verdieping wijzigen naar wonen [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning Lange Nieuwstraat 11-177 te IJmuiden, renoveren 2 woonblokken (o.a. isoleren, wijzigen gevels en kozijnen) [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning De Weid 20-24 en Sluisweid 9 te Velserbroek, vernieuwen en vergroten 2 basisscholen, gymzaal, kinderdagverblijf [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning Westlaan 37, Velserbroek, verkleinen gebouw [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Geweigerde aanvraag omgevingsvergunning Westlaan 37, Velserbroek, verkleinen agrarische schuur [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning Breesaperhof 37, 1951 KH Velsen-Noord, wijzigen begane grond naar wonen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 03-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Duinvlietstraat 8
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
