Noord-Holland

Postcode 1951, Velsen

84 straten in postcodegebied 1951

3.279

Adressen

Verkocht (2 jaar)

€ 362.238

Gem. verkoopprijs

256 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 1951 in Velsen telt 3.279 adressen verdeeld over 84 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 362.238. Dat ligt onder het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 256 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 1951 zijn de afgelopen twee jaar 67 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Velsen? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 1951 ligt in de gemeente Velsen. Hieronder vind je een overzicht van alle 84 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+5,1%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (IJmond), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in IJmond

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio IJmond zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Velsen valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 525k +5,8% sinds Q1 '25

€496k

Q1 '25

€527k

Q2 '25

€504k

Q4 '25

€515k

Q1 '26

€525k

Q2 '26

Gem. overbieding

+5,1% boven vraagprijs (Q2 '26)

+4,2%

Q1 '25

+5,5%

Q2 '25

+5,3%

Q4 '25

+4,4%

Q1 '26

+5,1%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • IJmond. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in IJmond

COROP-regio

Velsen valt onder de COROP-regio IJmond. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Appartement Hoogst

+6,8%

82%

Tussenwoning

+5,7%

83%

Hoekwoning

+4,2%

73%

2-onder-1-kap

+3,7%

68%

Vrijstaand Laagst

+0,8%

56%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • IJmond. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 1951

2e Rijksbinnenhaven 8 3e Rijksbinnenhaven 3 Andreaweg 1 Banjaertstraat 22 Basisweg 10 Beecksanghlaan 13 Bleyenhoevelaan 46 Bordesstraat 1 Bornstraat 43 Breedbandweg 1 Breesaperhof 51 Buitenplaatsplein 1 Concordiastraat 29 Corverslaan 2 Coymansstraat 15 Cruquiusweg 7 De Hagedisstraat 14 De Lethstraat 24 De Raetstraat 51 De Tiendestraat 14 De Zandstraat 12 Dijckmansstraat 23 Doelmanstraat 28 Duinvlietstraat 86 Eendrachtsstraat 18 Geelvinckstraat 117 Gildenlaan 223 Grote Hout- of Koningsweg 107 Guldewagenplantsoen 15 Harmoniestraat 29 Heirweg 20 Hoflaan 1 Ir. Krijgerstraat 36 Kraandrijverstraat 2 Kruisbeeklaan 29 Ladderbeekstraat 162 Leeghwaterweg 25 Lijndenweg 26 Meerweidenlaan 75 Melklaan 62 Noorderlaan 60 Noordersluisweg 1 Olieweg 6 Pancrasplantsoen 6 Parlevinkerstraat 7 Pelsstraat 13 Pieter Janszstraat 6 Platformweg 2 Pompweg 54 Pontweg 2 Reyndersweg 17 Rooswijkerlaan 3 Rooswijkweg 94 Schoonoortstraat 43 Schulpweg 230 Smidt van Gelderstraat 16 Staalhavenweg 1 Staalstraat 78 Starrebosstraat 15 Stratingplantsoen 201 Stuwadoorstraat 100 Transportstraat 2 Uitweg 3 Van der Poelstraat 15 Van Diepenstraat 25 Van Kalkarstraat 8 Van Nidekstraat 10 Van Rijswijkstraat 67 Van Saelenplantsoen 42 Velserbosstraat 14 Velserkade 4 Verbindingsstraat 18 Vijverweg 21 Vinkenkrogtlaan 30 Wardenaarstraat 36 Watervlietstraat 57 Wenckebachstraat 3 Westerwijkstraat 24 Wijkermeerweg 31 Wijkeroogstraat 111 Wijkerstraatweg 316 Witte Hekweg 10 Zeeuwstraat 24 Zonnewijzerstraat 1

Kaart 1951 Velsen

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 1951 Velsen

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Wijkerstraatweg 59C

1951EB Velsen-Noord

2025

206 m²

Wijkerstraatweg 59E

1951EB Velsen-Noord

2025

166 m²

Wijkerstraatweg 59D

1951EB Velsen-Noord

2025

156 m²

Wijkerstraatweg 150B

1951EK Velsen-Noord

2024

68 m²

Wijkerstraatweg 150A

1951EK Velsen-Noord

2024

63 m²

Bleyenhoevelaan 2

1951KC Velsen-Noord

2023

127 m² Label A++

Bleyenhoevelaan 4

1951KC Velsen-Noord

2023

123 m² Label A+++

Bleyenhoevelaan 6

1951KC Velsen-Noord

2023

127 m² Label A+++

Bleyenhoevelaan 8

1951KC Velsen-Noord

2023

121 m² Label A+++

Bleyenhoevelaan 10

1951KC Velsen-Noord

2023

123 m² Label A+++

Postcodes in de buurt van 1951

1971

4,473 adressen

1972

4,499 adressen

1973

3,058 adressen

1974

3,117 adressen

1975

1,861 adressen

1976

1,421 adressen

1981

1,017 adressen

1985

1,655 adressen

1991

5,837 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 67 woningen verkocht in Velsen (1951).

De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Velsen (1951) is € 362.238 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.

Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.

Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 17-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Velsen?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling