Geelvinckstraat 121
1951 BC, Velsen-Noord
Kenmerken
1949
Bouwjaar
200 m²
Woonoppervlakte
F
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Geelvinckstraat 121 in Velsen-Noord is een woning gebouwd in 1949 met 200 m² woonoppervlakte. Met energielabel F is deze woning relatief onzuinig. Reken op hogere energiekosten en overweeg verduurzamingsmaatregelen. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Velsen-Noord wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 200 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1949 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Het energielabel F betekent dat deze woning relatief veel energie verbruikt. Reken op hogere maandlasten voor gas en elektriciteit. De kosten voor verduurzaming (isolatie, HR-ketel, zonnepanelen) variëren van €5.000 tot €30.000, maar kunnen deels gefinancierd worden via de hypotheek of de Energiebespaarlening. Na verduurzaming dalen de energiekosten en stijgt de woningwaarde. Wil je weten wat Geelvinckstraat 121 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Velsen-Noord. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1949, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onzuinig
Deze woning is energetisch onzuinig. Reken op substantiële verduurzamingskosten. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Geelvinckstraat 121 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 583.565 – 676.835
Geschatte woningwaarde
+3,34%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Meer op Geelvinckstraat
Geelvinckstraat 2A
Geelvinckstraat 2
Geelvinckstraat 4
Geelvinckstraat 5
Geelvinckstraat 6
Geelvinckstraat 7
Geelvinckstraat 8
Geelvinckstraat 9
Geelvinckstraat 10
€ 297.500
Geelvinckstraat 11
Geelvinckstraat 12
Geelvinckstraat 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
12 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning Hoofdstraat 172 B, 2071 EM Santpoort-Noord, splitsen naar 4 bedrijfsruimtes en wijzigen gevels (voor- en achterkant) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning Wijkeroogstraat 170 9000, 1951 AE Velsen-Noord, bouwen clubgebouw [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning - Uitgebreide procedure Gulikersstraat (achter Kennemerlaan 89) te IJmuiden, bouwen 15 appartementen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning Wijkermeerweg 8 A, 1951 AH Velsen-Noord, plaatsen antennemast telecommunicatie tijdelijk (5 jaar) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning Wijkerstraatweg 133, 1951 EC Velsen-Noord, bedrijfsruimte eerste verdieping wijzigen naar wonen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Buiten behandeling gestelde aanvraag omgevingsvergunning Meerweidenlaan 41, 1951 BV Velsen-Noord, plaatsen dakkapel (voorkant) [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Melding op de locatie Amstelstraat 16-20 (Sluisplein) te IJmuiden, DSO nummer 2026030901361, zaaknummer ODIJ-Z-26-177475 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Melding op de locatie Amstelstraat 16-20 (Sluisplein) te IJmuiden, DSO nummer 2026030901363, zaaknummer ODIJ-Z-26-177476 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning Meerweidenlaan 59, 1951 BW Velsen-Noord, bouwen dakopbouw [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning Hoofdstraat 190 en 190-RD, 2071 EN Santpoort-Noord, legaliseren buitentrap, vergroten dakterras en inpandige wijzigingen [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning Trawlerkade 16-16A, 1976 CB te IJmuiden, legaliseren gebruiken voor (privé)sauna en wellness [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning Wijkermeerweg bij 7 (VOB-kade) te Velsen-Noord, tijdelijk (tm dec 26) toevoegen 80 extra opvangplekken [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 28-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Geelvinckstraat 121
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
